FIIs aceleram captações: novas ofertas podem movimentar até R$ 8,9 bilhões
A semana foi marcada por uma onda de anúncios de novas emissões de cotas de fundos imobiliários (FIIs), reforçando a busca por capital em meio ao cenário com juros alto. Juntas, as operações comunicadas por TRXF11, XPML11, HGLG11 e KNCR11 podem somar até R$ 8,9 bilhões, considerando os montantes iniciais e adicionais.
O TRXF11 aprovou sua 12ª emissão de cotas, com potencial de levantar até R$ 3 bilhões. A oferta inicial é de R$ 2 bilhões, mas o lote adicional de até 50% pode elevar o volume total. Serão 19,9 milhões de novas cotas a R$ 100,33 cada, incluindo a taxa de distribuição primária.
Já o XPML11, fundo de shoppings da XP, anunciou a 13ª emissão, voltada a investidores profissionais, com captação estimada de R$ 207,6 milhões. Serão até 1,84 milhão de novas cotas ao preço de R$ 113,36 por unidade.
No segmento logístico, o HGLG11 comunicou sua 10ª emissão, com intenção de captar até R$ 2 bilhões, podendo chegar a R$ 2,5 bilhões com lote adicional. O preço por cota será de R$ 162,22, em linha com o valor patrimonial do fundo.
O destaque em volume ficou com o KNCR11, que anunciou sua 12ª emissão, com meta inicial de R$ 2,49 bilhões e possibilidade de chegar a R$ 3,12 bilhões caso seja exercido o adicional de 25%. A oferta prevê 24,5 milhões de novas cotas a R$ 103,54 cada, incluindo taxa de distribuição.
FIIs: veja os principais destaques da semana
RBRF11 terá último pregão na próxima semana
Além das ofertas, a semana trouxe novidades em outras frentes. O RBRF11 teve sua incorporação ao RBRX11 aprovada em assembleia. O fundo será liquidado, e 2 de outubro marcará o último pregão de negociação de suas cotas na B3. A partir do dia 3, os papéis estarão suspensos.
CVBI11 mudou de nome
No mercado de recebíveis, o CVBI11 mudou de nome e passou a se chamar PCIP11, refletindo a integração dos fundos PLCR11 e BARI11 ao portfólio da gestora Pátria. A mudança não altera a estratégia de investimentos.
VINO11 vende imóvel por R$ 40 milhões
O VINO11 anunciou a venda de um imóvel corporativo em Alphaville (SP) por R$ 40 milhões. O ativo estava locado para a C&A desde 2006. A operação foi à vista e inclui a transferência ao comprador de parcelas de R$ 750 mil de um acordo firmado em 2024. O impacto esperado é negativo de R$ 0,152 por cota, a ser compensado por resultado acumulado.
XPLG11 fecha nova locação em contrato de 11 anos
O XPLG11, por sua vez, assinou um novo contrato de locação para o centro de distribuição em Americana (SP). O acordo, de 11 anos, começa após a conclusão das obras de adequação previstas para novembro e cobre uma área de 30,3 mil m² de ABL.
Do TRXF11 ao XPLG11 esses foram os principais destaques da semana no mercado de fundos imobiliários (FIIs).
