CPTS11, SNAG11, SNEL11, GAME11 e RBRR11 são destaques do Bom Dia FIIs (13/11)
Os fundos imobiliários CPTS11, SNEL11, GAME11 e RBRR11 e o Fiagro SNAG11 estão entre os destaques do mercado desta quinta-feira (13), dia seguinte a mais um recorde do IFIX, que reverteu a tendência dos dois pregões anteriores da semana e fechou em 3.597,06 pontos. O resultado ficou 0,12% acima da véspera e 0,01% (0,46 ponto) mais alto que o recorde anterior, de 3.596,60 pontos, obtido na sexta-feira passada, dia 7.
O índice de FIIs já começou o dia em alta, mas, ao contrário das sessões anteriores, manteve o viés positivo e alcançou a máxima apenas na última hora de negociações, antes de um recuo nos últimos minutos. Durante a tarde, o índice em vários momentos superou a marca simbólica de 3.600 pontos.
Além do momento positivo para o mercado como um todo, analistas apontam o pagamento de dividendos por mais de uma centena de FIIs, ao longo da semana, como uma das explicações para a recuperação do IFIX. Esse movimento deve se estender pelo menos até sexta-feira (14), quando fazem o pagamento alguns dos gigantes do setor como o MXRF11 e o HGLG11.
Confira as principais notícias dos fundos imobiliários:
SNAG11 renova máxima histórica após alta em dividendos e sobe 3,95% no mês
O Fiagro SNAG11, criado pela Suno Asset para investimento em crédito do agronegócio, renovou sua máxima histórica ajustada por dividendos, durante o pregão desta quarta-feira (12), e fechou a sessão em seu maior valor nominal do ano, a R$ 10,00. O valor de mercado teve alta de 0,82% em relação ao fechamento da véspera, em R$ 9,92.
A valorização se deu após o anúncio dos dividendos do SNAG11, de R$ 0,13 por cota, o valor mais alto desde a listagem do fundo, há mais de 3 anos. O pagamento será em 25 de novembro, e a Data Com será nesta sexta-feira (14), ou seja: quem comprar e mantiver a posse das cotas até esse dia fará jus ao pagamento ainda este mês;
A distribuição representa uma rentabilidade mensal de 1,35%. Desde o início do mês, a alta é de 3,95%, na comparação com o fechamento de 31 de outubro, em R$ 9,62. No ano, o SNAG11 acumula 10,99% de valorização nominal, considerando o fechamento em R$ 9,01 em 30 de dezembro de 2024.
Dividendos do SNEL11 se mantém estáveis; saiba como receber e a data de pagamento
O SNEL11, fundo imobiliário criado pela Suno Asset para atuação no mercado de energia renovável, anunciou dividendos de R$ 0,10 por cota, referentes aos resultados obtidos em outubro. O valor de distribuição se repete pelo 17º mês consecutivo, em mais uma demonstração da previsibilidade de geração de receitas pelo FII.
O pagamento dos dividendos do SNEL11 será em 25 de novembro, de acordo com o número de cotas detidas pelos investidores ao fim do pregão do próximo sexta-feira (14). A distribuição tem um dividend yield mensal de 1,19%, considerando o preço de fechamento em 31 de outubro, de R$ 8,40.
Os resultados do SNEL11 vêm da locação de usinas fotovoltaicas para empresas do segmento de geração distribuída. No último relatório gerencial, em setembro, a Suno Asset apresentou no documento o processo de transição da carteira, apresentando um cronograma de entrada de novas usinas, além de métricas de produtividade que dão conforto para a manutenção do patamar de dividendos.
GAME11 mantém dividendos em R$ 0,095, com yield mensal de 1,12%
O fundo imobiliário GAME11 anunciou a distribuição de R$ 0,095 por cota em dividendos,, valor referente aos resultados de outubro. Terão direito aos rendimentos os investidores com posição até 11 de novembro de 2025, com pagamento previsto para o dia 24.
Com base na cotação de R$ 8,43 registrada no fechamento de outubro, o valor corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,12%. Segundo a Guardian, gestora do GAME11, a estratégia segue priorizando ativos táticos e pós-fixados, com o objetivo de equilibrar liquidez e geração de resultado em um ambiente de juros elevados.
Com 73% da carteira indexada ao IPCA, com spread médio de 11,4%, e 27% atrelada ao CDI, com spread de 8,5%, o GAME11 mantém uma posição equilibrada entre proteção inflacionária e rentabilidade de curto prazo. Segundo a gestora, o fundo segue atento a oportunidades de realocação no mercado secundário, buscando ampliar o resultado e preservar a liquidez em meio à alta seletividade do ciclo atual de crédito.
RBRR11 anuncia dividendos de R$ 0,70 por cota, com retorno de 0,83% ao mês
O fundo imobiliário RBRR11 anunciou a distribuição de R$ 0,70 por cota em dividendos, com pagamento marcado para o dia 18, de acordo com a posição dos cotistas na última terça-feira (11).
Considerando o preço de fechamento da cota em R$ 84,57 em 31 de outubro, o valor representa um dividend yield mensal de aproximadamente 0,83%. O anúncio acontece em meio ao processo de incorporação do PULV11, FII de crédito pulverizado da RBR Asset, operação que visa otimizar a estrutura, ampliar o patrimônio líquido e manter o perfil de risco controlado.
Com a consolidação, os cotistas do PULV11 receberão cotas do RBRR11, em proporção equivalente à participação em 15 de outubro, dia do encerramento das negociações na B3. A entrega das cotas deve ocorrer em 25 de novembro, com o pagamento final em dinheiro no dia 27.
CPTS11 divulga pagamento de dividendos para novembro, de R$ 0,09 por cota
O fundo imobiliário CPTS11 manteve estável o valor de seus dividendos e confirmou mais um pagamento de R$ 0,09 por cota para 19 de novembro. A distribuição será feita de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão desta quarta-feira (12).
O rendimento atual tem como referência os resultados de outubro, que ainda não foram divulgados. Considerando a cotação de fechamento de outubro, de R$ 7,61, o valor distribuído representa um dividend yield mensal de 1,18%. O valor acumulado dos dividendos do CPTS ficou em R$ 1,02 por cota nos últimos 12 meses.
O valor atual está em linha com o guidance do FII. Em seu último relatório, a gestora diz que suas projeções indicam manutenção dos proventos em R$ 0,09 por cota nos próximos meses, o que equivale a uma rentabilidade anualizada próxima de 15%. Ao fim de setembro, o CPTS11 tinha a maior parte de seu patrimônio líquido alocado em cotas de 91 diferentes fundos imobiliários, em valor equivalente a cerca de 63% da carteira.
