Dividendos, XPLG11 e SNAG11 são destaques do Bom Dia FIIs (01/07)
Reação do mercado aos dividendos anunciados está entre as expectativas para o primeiro pregão de FIIs no segundo semestre.
O fundo imobiliário XPLG11, o Fiagro SNAG11 e o andamento do mercado após os dividendos anunciados na última sexta-feira (28) estão entre os principais destaques do mercado nesta segunda-feira (1), abertura do mês de julho e do segundo semestre do ano.
Na última sexta-feira, além dos anúncios dos proventos por mais de 150 FIIs, o uso do dia como “data com” por esses fundos, com o fechamento da listagem de cotistas beneficiados pelo pagamento, impulsionou o IFIX para uma alta de 0,58%, com fechamento em 3.347,33 pontos.
Foi o melhor resultado do IFIX desde 7 de junho e ajudou o índice a ampliar sua alta acumulada no ano para 1,08%. No mês de junho, porém, a queda acumulada foi de 1,04%.
O primeiro pregão de julho será importante para sinalizar se a reação da semana passada foi impulsionada apenas pela expectativa sobre os dividendos ou se já aponta uma nova consolidação do mercado após a confirmação quase consensual entre analistas de que a Selic ficará em 10,5% até o fim do ano.
Confira as principais notícias do mercado:
XPLG11 recebe R$ 45,1 milhões por venda em Barueri
O fundo imobiliário XPLG11 anunciou a cessão de recebíveis referentes a três módulos do imóvel WT Technology Park II, em Barueri (SP), pelo valor de R$ 110 milhões, conforme previsão de contrato assinado em 2022 com o locatário, a Scala Data Centers, que exerceu opção de compra prevista no acordo.
O XPLG11 recebeu na sexta-feira (28) a primeira parte do pagamento, no valor de R$ 45,1 milhões, correspondente a 41% do valor, e o restante tem vencimento previsto para julho de 2024. A área bruta locável total do acordo é de 6.993,21 metros quadrados. Quando a transação for quitada, o FII projeta um ganho de capital de R$ 22.610.885,24, ou R$ 0,76 por cota.
SNAG11 fecha junho como 3º Fiagro com maior liquidez
O SNAG11, Fiagro sob gestão da Suno Asset, registrou a terceira maior liquidez no mês de junho entre os fundos do agronegócio listados negociados na B3, com volume financeiro de R$ 39,775 milhões, média diária de R$ 1,988 milhão.
O volume médio diário cresceu 3,4% em relação ao mês anterior, quando o valor tinha sido de R$ 1,922 milhão. Com 94.837 cotistas, segundo a atualização de 31 de maio, o SNAG11 conseguiu superar o volume de negociações do VGIA11, fundo com maior base de cotistas, com mais de 165 mil investidores.
VISC11 reduz dividendos em 15%; MXRF11 mantém valor
O fundo imobiliário VISC11 anunciou na sexta-feira (28) dividendos de R$ 0,85 por cota, queda de baixa de 15% em relação à distribuição de R$ 1,00 por cota que vinha sendo realizada desde o primeiro semestre.
Já outros fundos com grande número de cotistas que fizeram seus anúncios de dividendos na sexta mantiveram o patamar de meses anteriores, casos do MXRF11, com R$ 0,10 por cota; HGLG11, R$ 1,10 por cota; VGHF11, R$ 0,09 por cota; e GARE11, R$ 0,087 por cota.
