XPLG11, HSML11 e MCCI11 são os destaques do Bom Dia FIIs (31/05)
Os fundos XPLG11, HSML11 e MCCI11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 31/05
O IFIX, principal índice de FIIs da Bolsa brasileira, teve alta de 0,22% no pregão de quarta-feira (29), aos 3.371,11 pontos. Em maio, o desempenho acumulado é negativo em 0,32%, enquanto em 2024 a performance é positiva em 1,80%. Dentre os fundos de destaque hoje (31) estão XPLG11, HSML11 e MCCI11.
Em resumo, o XPLG11 anunciou uma oferta de R$ 280 milhões, o HSML11 adquiriu uma parte de um shopping por R$ 41 milhões e o MCCI11 divulgou um resultado de R$ 13,094 milhões.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs.
XPLG11 anuncia oferta de R$ 280 milhões
O fundo imobiliário XPLG11 anunciou sua 7ª emissão de cotas, no valor de R$ 280 milhões, relativo à emissão inicial de até 2,51 milhões de cotas. A oferta, que é voltada apenas a investidores profissionais, conta com um preço de emissão de R$ 111,54.
No âmbito da oferta do FII XPLG11, a taxa de custos é de 0,89% do valor de emissão, ou R$ 0,99 por cota, resultando em um preço de subscrição total de R$ 112,53 por cota. Existe possibilidade de emissão de lote adicional de até 50% – 1,255 milhão de cotas ou R$ 140 milhões. Assim, o montante máximo potencial é de R$ 420 milhões nesta emissão.
HSML11 adquire parte de shopping por R$ 41 milhões
O fundo imobiliário HSML11 firmou um novo acordo se comprometendo a adquirir uma área do complexo do Shopping Uberaba, pelo montante de R$ 41 milhões. O espaço conta com uma área bruta locável (ABL) de 6.464 m², fazendo com que o preço de aquisição seja de R$ 6.342,82 por metro quadrado.
A conclusão da operação, caso seja aceita, estará sujeita a superação de condições precedentes, como a finalização da auditoria no imóvel, por exemplo. A operação pode gerar um cap rate anual de 9% ao ano, com uma renda de R$ 3,69 milhões por ano.
MCCI11 divulga resultado de R$ 13,094 milhões
O fundo imobiliário MCCI11 registrou um resultado de quase R$ 13,094 milhões em abril, que foi obtido a partir de uma receita de R$ 14,441 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 1,347 milhão.
Os dividendos do MCCI11 totalizaram R$ 13,093 milhões, equivalente a R$ 0,80 por cota. Essa quantia equivale a um dividend yield de 11,0% ao ano, levando em conta a cotação de fechamento mensal, que foi de R$ 91,85.
Assim, do XPLG11 ao MCCI11, esses são os principais destaques do Bom Dia FIIs desta sexta-feira (31).
