BTG Pactual retira fundo imobiliário das recomendações; carteira acumula retorno de 38,88%
O banco BTG Pactual divulgou sua nova carteira recomendada de fundos imobiliários para investimentos em janeiro de 2024, conforme a visão dos analistas da casa.
A rentabilidade acumulada da carteira recomendada do BTG desde o início, ou seja, desde junho de 2019, é de +38,88%. No mesmo período de comparação, a performance do IFIX é de +26,10%.
Considerando as movimentações da carteira de fundos imobiliários, o grande destaque para o mês de janeiro foi a saída do fundo imobiliário HSI Logística (HSLG11) das recomendações. Esse FII tinha um peso de 1% na carteira.
Confira como ficou a carteira de FIIs indicados para o mês de janeiro do BTG Pactual, que possui um total de 18 ativos:
| NOME DO FUNDO IMOBILIÁRIO | TICKER | PESO |
| BTG Pactual Crédito Imobiliário FII | BTCI11 | 10,00% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários FII | KNCR11 | 10,00% |
| Capitânia Securities II FII | CPTS11 | 8,00% |
| Kinea Securities FII | KNSC11 | 6,50% |
| Kinea Índice de Preços FII | KNIP11 | 10,00% |
| Clave Índices de Preços | CLIN11 | 3,00% |
| Vinci Logística FII | VILG11 | 5,00% |
| Bresco Logística FII | BRCO11 | 5,50% |
| BTG Logística FII | BTLG11 | 6,00% |
| CSHG Logística FII | HGLG11 | 4,00% |
| RBR Properties FII | RBRP11 | 2,00% |
| BTG Pactual Corporate Office FII | BRCR11 | 3,50% |
| JS Real Estate Multigestão FII | JSRE11 | 4,50% |
| VBI Prime Properties FII | PVBI11 | 6,00% |
| BTG Pactual Terras Agrícolas FII | BTRA11 | 0,50% |
| XP Malls FII | XPML11 | 6,50% |
| Vinci Shopping Centers FII | VISC11 | 5,00% |
| Hedge Top FOF III FII | HFOF11 | 4,00% |
Distribuição da carteira de fundos imobiliários por setor
O setor mais representativo da carteira de FIIs foi o de recebíveis, com 48%. Além disso, cerca de 21% está exposto em galpões logísticos, 14% em lajes corporativas, 12% em shoppings centers, 4% em Fundos de Fundos (FOFs), 2% em híbridos e 1% em “outros”.
Conforme explica o BTG Pactual, essa carteira de fundos imobiliários é voltada para clientes que buscam gerar renda e ganho de capital, visando captar as “melhores oportunidades do mercado de FIIs após um profundo processo de análise e avaliação de qualidade dos ativos”.
O BTG Pactual divulga sua carteira de fundos imobiliários em todo 1º dia útil de cada mês, trazendo as principais atualizações em relação ao mês anterior. A instituição afirma que o portfólio busca trazer um equilíbrio entre FIIs com estratégias complementares, visando uma diversificação setorial e regional.
