VISC11 lucra R$ 20,298 milhões; veja projeção de dividendos para o restante de 2024
O fundo imobiliário VISC11 registrou um resultado de R$ 20,298 milhões em agosto, que corresponde a R$ 0,70 por cota. Esse lucro foi gerado a partir de remessas de shoppings que somaram R$ 24,582 milhões, ou R$ 0,85 por cota.
Diante desse resultado, os dividendos do VISC11 tiveram o valor de R$ 0,83 por cota, somando um montante de R$ 23,928 milhões. Assim, o FII terminou o mês com um resultado acumulado e ainda não-distribuído de R$ 18,098 milhões, ou R$ 0,63 por cota.
Essa quantia está alinhada com a projeção de rendimentos do VISC11 para até dezembro de 2024, que é de R$ 0,80 a R$ 1,00 por cota.
Cabe lembrar que em razão do cronograma de recebimento das parcelas das vendas do ano passado, a expectativa era de diminuição do resultado não recorrente do FII VISC11 se comparado com o primeiro semestre de 2024, já que nessa ocasião foi recebida a parcela de maior valor.
Rentabilidade do VISC11
A cotação do fundo na B3 era de R$ 111,92 no fechamento do mês, o que representa uma diminuição de 0,1% em relação ao mês anterior. Porém, com a soma dos dividendos distribuídos, a alta mensal foi de 0,6%, um pouco abaixo da rentabilidade do IFIX nesse período.
Desde que o FII foi criado, a rentabilidade total bruta acumulada é de 95,8%, muito acima do IFIX no período, cuja rentabilidade total é de 52,4%.
Até o final de agosto, o fundo imobiliário VISC11 contava com mais de 353,7 mil investidores. No fechamento do mês, o FII tinha um valor de mercado de R$ 3,3 bilhões.
Já o patrimônio líquido do VISC11 chegou em R$ 3,7 bilhões, com participações em shoppings que somam R$ 3,9 bilhões. As aplicações financeiras representam R$ 379,1 milhões e, desse total, R$ 372,5 milhões se referem a títulos públicos e fundos referenciados DI com liquidez imediata. Outros R$ 6,6 milhões são cotas de FIIs.
