Dividendos recordes e negociações de shoppings; destaques da semana entre os FIIs
Nesta semana, alguns FIIs anunciaram dividendos recordes para o mês de maio. Entre os destaques estão o RBRP11, CVBI11 e KNCR11
Nesta semana, alguns Fundos Imobiliários (FIIs) anunciaram dividendos recordes para o mês de maio. Entre os destaques estão o RBRP11, CVBI11 e KNCR11. Além disso, outros FIIs efetuaram compra e venda de ativos.
Os dividendos do RBRP11 alcançaram o segundo maior valor da história do FII, além de ser o mais elevado desde setembro de 2018, quando o fundo pagou seu primeiro rendimento, de R$ 1,3934489 por cota.
Agora, o fundo imobiliário RBRP11 pagará dividendos para o mês de maio, no valor de R$ 0,66 por cota, o que representa um aumento de 88,5% em relação ao valor distribuído no mês anterior.
Já o fundo imobiliário CVBI11 afirmou que o valor distribuído aos acionistas será de R$ 1,11 por cota, sendo o maior valor desde julho de 2022, quando pagou R$ 1,30 por cota. Os dividendos do CVBI11 serão pagos no dia 16 de maio de 2024.
Outro que elevou seus dividendos foi o KNCR11. Em seu novo relatório, o FII deu destaque ao valor dos proventos. Os dividendos do KNCR11 terão um valor de R$ 57 milhões, equivalente a R$ 1,00 por cota, o maior patamar em 3 meses. O pagamento vai acontecer em 14 de maio de 2024.
Por fim, o fundo imobiliário FLMA11, do segmento de lajes corporativas, anunciou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 1,07 por cota, maior distribuição da sua história. Os dividendos serão pagos no dia 15 de maio de 2024.
Veja outros acontecimentos que mexeram com o mercado de FIIs:
BRCO11: fundo imobiliário capta R$ 135,1 mi em oferta
O fundo imobiliário BRCO11 informou o encerramento de sua 5ª emissão de cotas, registrando uma captação total de R$ 135,106 milhões.
A oferta contou com a distribuição primária de 1,126 milhão de cotas do FII BRCO11, cujo preço de emissão foi de R$ 119,95, desconsiderando a taxa de distribuição primária. As novas cotas foram todas nominativas e escriturais, e a emissão foi realizada em série única.
VISC11 conclui aquisição milionária de outro shopping no RJ
O fundo imobiliário VISC11 concluiu a compra de 10% do Bangu Shopping, pelo valor total de R$ 91,8 milhões.
O imóvel adquirido pelo FII VISC11 está situado no Rio de Janeiro – RJ. O montante total da transação representa um cap rate de 7,9% para os próximos 12 meses.
A partir dessa nova aquisição, a receita operacional líquida (NOI) esperada nesse ativo é de aproximadamente R$ 72,2 milhões nos próximos 12 meses.
XPML11 e VISC11 de olho no Shopping Rio Sul
O VISC11 ainda anunciou a participação em outra transação, esta junto com o XPML11: os dois FIIs fazem parte de um consórcio que assinou memorando de entendimentos referente a compra de até 21% de participação indireta no Shopping Rio Sul, hoje de propriedade do FIP (Fundo de Investimentos em Participações) Retail.
A Allos, uma das principais administradoras de shopping do país, também participa do consórcio. Os FIIs ainda não anunciaram se a aquisição causará impacto no atual patamar de dividendos.
