O fundo imobiliário ZAGH11 anunciou a distribuição de R$ 0,045 por cota aos investidores posicionados no fundo na data-base de 8 de setembro de 2026.
O pagamento está previsto para 21 de setembro. A informação também consta na agenda de proventos do fundo.
Considerando a cotação de R$ 7,46 registrada no fechamento de agosto, o rendimento representa um dividend yield de aproximadamente 0,60% no mês.
O valor anunciado em setembro fica abaixo dos R$ 0,06 por cota distribuídos em agosto e dos R$ 0,08 pagos em julho.
O ZAGH11 é um fundo de estratégia multiestratégia, com possibilidade de investimento em CRIs, cotas de outros FIIs, SPEs e diferentes segmentos imobiliários, incluindo ativos industriais e logísticos, imóveis corporativos e renda urbana.
FII ZAGH11 lucra R$ 1,18 mi em julho e avança em obras
O fundo imobiliário ZAGH11 registrou resultado caixa de R$ 1,18 milhão em julho de 2026, segundo o relatório de gestão do fundo. No período, o fundo distribuiu R$ 0,06 por cota aos investidores.
O valor corresponde a um dividend yield mensal de 0,66%, ou 7,91% ao ano, considerando a cotação de fechamento de julho, de R$ 9,10 por cota.
Pelas regras aplicáveis aos fundos imobiliários, o ZAGH11 deve distribuir aos cotistas, no mínimo, 95% dos resultados apurados pelo regime de caixa.
Rentabilidade do FII
A rentabilidade acumulada total do fundo desde o início é de 18,10%. No mesmo período, o IFIX apresentou retorno de 33,75%.
Na comparação com os principais indicadores de referência, a rentabilidade líquida acumulada do ZAGH11 corresponde a 37,36% do CDI líquido e a 91,36% do IPCA no período.
ZAGH11 avança em obras e negocia novos contratos
Entre os principais avanços registrados em julho está o andamento das obras do Groenlândia 910, empreendimento com previsão de entrega para outubro de 2026.
Com a conclusão se aproximando, o fundo informou que já iniciou tratativas com potenciais interessados na locação do imóvel, antecipando a busca por um ocupante para o empreendimento.
Outro movimento envolve dois conjuntos corporativos da carteira, que somam aproximadamente 1.500 metros quadrados de área locável.
O fundo iniciou as negociações para renovação dos respectivos contratos de locação, atualmente firmados por valores abaixo dos praticados no mercado.
