FIIs ganham tração com emissões bilionárias, desdobramentos e vendas; veja destaques
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) teve uma semana movimentada, marcada por anúncios relevantes de emissões, vendas de ativos, distribuição de proventos e decisões estratégicas por parte das gestoras. Um dos principais destaques foi a nova emissão de cotas do TRXF11, que pode movimentar até R$ 1,25 bilhão — a maior da história do fundo.
Segundo a TRX, cerca de 85% do volume já está praticamente captado, com R$ 750 milhões em ativos trocados por cotas e aproximadamente R$ 100 milhões com sinalização de investidores institucionais.
A operação ainda prevê um lote adicional de 25%, que pode elevar o total para até R$ 1,25 bilhão. Segundo a gestora, os ativos envolvidos na troca são estratégicos, com inquilinos de alta qualidade e localizações relevantes em regiões metropolitanas, reforçando a presença do fundo nesses mercados.
Outro ponto de atenção foi o anúncio do KNCR11, que pagará R$ 1,16 por cota em dividendos no dia 14 de maio, o maior valor distribuído pelo fundo nos últimos 20 meses. A remuneração contempla os investidores posicionados até o fim de abril e reflete o desempenho positivo da carteira de CRIs administrada pela Kinea.
Já o ALZR11 divulgou um novo desdobramento de cotas com o objetivo de ampliar a liquidez no mercado secundário. Ao fim do pregão de 5 de maio, cada cota dará origem a nove adicionais, totalizando dez cotas para cada uma originalmente detida. A medida não altera os direitos dos cotistas e visa atrair novos investidores.
Veja os destaques dos FIIs
TVRI11 vende agências locadas ao Banco do Brasil
O TVRI11 concluiu a venda de duas agências bancárias ocupadas pelo Banco do Brasil, localizadas em Sorocaba (SP) e Ponta Grossa (PR). O valor total das transações foi de R$ 20,55 milhões. Ambas as agências possuem contrato típico com vencimento em novembro de 2027.
BRCO11 recebe pedido de rescisão de contrato
O BRCO11 foi notificado pela MRO Serviços Logísticos sobre a decisão de encerrar antecipadamente o contrato de locação de um de seus imóveis, o Bresco Embu. A devolução abrange 7.476 m² de galpão e 10.605 m² de pátio, correspondente à totalidade da ABL do ativo.
Gestora prepara FII com R$ 1 bilhão em investimentos
A Galoppo, responsável pelo BLOG11, está estruturando um novo fundo imobiliário voltado para o setor logístico. A previsão é captar R$ 1 bilhão para desenvolver três galpões com área bruta locável total de 260 mil metros quadrados.
Do TRXF11 ao BLOG11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs.
