FIIs realizam novas aquisições milionárias e IFIX fecha maio no azul; veja os destaques da semana
No geral, as novas operações dos FIIs superaram R$ 400 milhões, com destaque para as compras de ativos do HSML11, BRCO11 e ALZR11.
Nesta semana, vários Fundos Imobiliários (FIIs) movimentaram suas carteiras, fazendo novas aquisições. No geral, as novas operações superaram R$ 400 milhões, com destaque para as compras de ativos do HSML11, BRCO11 e ALZR11. Além disso, novamente a semana foi marcada por ofertas de cotas milionárias.
Durante a semana, o BRCO11 firmou um novo contrato que visa a compra da totalidade das cotas de duas sociedades. O valor total a ser desembolsado é de R$ 271,19 milhões.
Uma das sociedades adquiridas pelo fundo BRCO11 é a Bres Henry Ford Empreendimentos Imobiliários, detentora do imóvel Bresco Osasco, pelo valor de R$ 147,8 milhões, somado a R$ 1,232 milhão relativo ao saldo positivo dos ativos e passivos apurados no balanço de fechamento.
A outra sociedade adquirida foi a Bresco Murici Empreendimentos Imobiliários, que detém o direito real de superfície do imóvel Natura Murici. Nesse caso, a aquisição se deu pelo valor de R$ 114,6 milhões, acrescido de R$ 7,558 milhões referentes ao saldo positivo dos ativos e passivos apurados no balanço de fechamento.
Por sua vez, o fundo imobiliário HSML11 assinou um novo instrumento particular, se comprometendo a comprar uma área do complexo do Shopping Uberaba, pelo valor de R$ 41 milhões. Esse espaço comprado pelo FII HSML11 tem uma área bruta locável (ABL) equivalente a 6.464 m². Assim, o acordo prevê a promessa de compra e venda dessa área adicional por R$ 6.342,82 por metro quadrado de ABL.
O RZTR11 foi outro fundo que realizou compras na semana, firmando um novo instrumento particular de compromisso para comprar dois ativos. O valor total da aquisição é de R$ 90 milhões. O acordo firmado pelo FII RZTR11 inclui a aquisição de dois imóveis situados no município de Guarapuava, no Paraná, que contam com área total de 873,46 hectares.
Além dos citados, o ALZR11 celebrou um novo acordo vinculante com o FII CPLG11, estabelecendo os termos e condições para a compra das cotas da SPE BTS Cravinhos Empreendimentos Imobiliários, que inclui um imóvel que se encontra atualmente em obras. O valor total da aquisição é de R$ 147,37 milhões.
FIIs: veja outros acontecimentos que mexeram com o mercado
TGAR11 anuncia oferta de R$ 599,7 milhões
O fundo imobiliário TGAR11 anunciou a realização de sua 13ª emissão de cotas, no valor de R$ 599,7 milhões. Conforme comunicado na terça-feira (28), essa quantia tem como referência a emissão inicial de 5.077.102 cotas. A oferta é destinada aos investidores em geral.
O preço unitário de cada cota é R$ 118,12 e, considerando a taxa de custos da emissão, que é de R$ 4,85 por nova cota (4,11% do preço de emissão), se observa um preço de subscrição de R$ 122,97.
XPLG11 anuncia oferta de R$ 280 milhões
O fundo imobiliário XPLG11 anunciou a realização de sua 7ª emissão de cotas, no valor de R$ 280 milhões. Esse montante corresponde a emissão inicial de até 2,51 milhões de novas cotas.
O preço de emissão da cota é de R$ 111,54, desconsiderando a taxa de distribuição primária. Esse valor se baseia no preço da patrimonial do FII ao final da sessão de 30 de abril de 2024.
ARRI11 anuncia nova oferta milionária
O fundo imobiliário ARRI11 divulgou a realização de sua 7ª emissão de cotas, no valor de R$ 30 milhões. A oferta será destinada a investidores considerados, no mínimo, profissionais. Cada uma das cotas do FII ARRI11 terá um preço de R$ 8,74, tendo como base o valor patrimonial das cotas da classe única do FII até o fechamento do mês de abril.
HLOG11 recebe proposta para vender imóvel
O fundo imobiliário HLOG11 recebeu uma proposta para vender a totalidade de um imóvel localizado em São Paulo-SP, pelo valor de R$ 52 milhões. Conforme comunicado na quarta-feira (29), a proposta feita ao fundo imobiliário HLOG11 inclui terreno e edificações deste imóvel, cujo montante seria quitado à vista.
FIIs anunciaram dividendos e IFIX fechou no azul
A expectativa pelos anúncios de dividendos de mais de 150 fundos imobiliários (FIIs) movimentou o mercado no dia seguinte ao feriado de Corpus Christi, permitindo ao IFIX encerrar o mês de maio em alta.
O índice de FIIs fechou nesta sexta-feira (31) em 3.382,34 pontos, alta de 0,33% em relação à véspera e de 0,015% em relação ao encerramento de abril, em 3.391,79 pontos.
