FIIs tem semana com estreia, dividendos e renovações; veja destaques
A semana foi marcada por anúncios relevantes no mercado de fundos imobiliários (FIIs). Enquanto alguns fundos reportaram aumento nos dividendos — com destaque para RECR11 e BTCI11 —, outros reduziram os pagamentos. Além disso, houve renovação de contrato, encerramento de captação e estreia na B3.
Neste contexto, o CPTS11 anunciou pagamento de R$ 0,082 por cota, com alta de 2,5% em relação a março. Já o VGIR11 elevou os proventos de R$ 0,11 para R$ 0,12, uma alta de 9,1%. Os fundos citados realizarão o pagamento dos dividendos no dia 17 de abril.
No caso do RECR11, o fundo vai pagar R$ 1,1504 por cota, aumento de 21,49% — o maior dividendo dos últimos 11 meses. O pagamento dos dividendos será realizado no dia 14 de abril.
O VGIP11, também da Valora, reduziu os dividendos em 20,9%, de R$ 0,91 para R$ 0,72 por cota. Já o IRDM11 divulgou distribuição de R$ 0,72, queda de 10% frente aos R$ 0,80 pagos anteriormente. Os pagamentos está agendado para 17 e 16 de abril, respectivamente.
Veja os destaques dos FIIs
EXIF11 estreia na B3 com taxa IPCA + 10,33%
A Éxes Investimentos lançou nesta quinta-feira (10) o EXIF11, novo FI-Infra listado na B3. Com patrimônio inicial de R$ 41 milhões, o fundo terá cotas negociadas a R$ 10,15 e apresenta taxa de retorno de IPCA + 10,33%. A carteira inicial inclui três projetos de geração distribuída de energia, entre eles uma fazenda solar em Vera (MT), com garantias acima da dívida.
TOPP11 renova contrato com alta de 17% no aluguel
O TOPP11 confirmou a renovação por mais cinco anos do contrato de um inquilino do Edifício Metropolitan, com reajuste de 17% no valor da locação. Segundo a RBR Asset, a atividade comercial no Edifício Platinum, outro ativo do portfólio, segue aquecida — reforçando o potencial de valorização dos aluguéis nos ativos do fundo.
SNFZ11 pode se beneficiar de ampliação da BR-242
O governo federal aprovou o trajeto do novo trecho da BR-242, que conectará regiões estratégicas do agronegócio em Mato Grosso. A notícia impacta diretamente o SNFZ11, Fiagro da Suno Asset, já que a rodovia passará por Gaúcha do Norte, onde está localizada a Fazenda Coliseu, principal ativo do fundo. O anúncio foi feito pelo ministro Carlos Fávaro.
Captação encerrada em fundos da Suno: SNFF11 e SNEL11
O SNFF11, fundo de fundos da Suno Asset, encerrou uma captação de R$ 106 milhões — a segunda em dois anos, sendo o único FOF com esse feito no período. Já o SNEL11, voltado ao setor de energias limpas, arrecadou R$ 166 milhões. O bom desempenho recente levou o fundo ao topo da carteira do IFIX em 2024.
Do SNFF11 ao CPTS11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs marcados por movimentações estratégicas.
