FIIs têm semana marcada por movimentações estratégicas; veja os destaques
Nesta semana, o mercado de fundos imobiliários (FIIs) foi movimentado por operações de baixa contábil, lançamento de ofertas e novos contratos de locação.
O BROF11 anunciou a baixa contábil do Edifício Águas Claras, imóvel alugado à Vale (VALE3) até 2035, em Nova Lima (MG). A operação, que equivale a uma venda contábil, garantiu ao fundo o recebimento de R$ 44 milhões como antecipação de recebíveis.
O valor está próximo da avaliação contábil do imóvel, de R$ 45,124 milhões. O contrato prevê aluguel mensal de R$ 612,5 mil, reajustes anuais e uma opção de compra ao final do período.
Já o TG Renda Imobiliária Feeder (TGRI), da TG Core Asset, lançou sua oferta inicial de cotas com meta de captar até R$ 500 milhões. O investimento será direcionado ao TGRI Master, e o preço de emissão foi fixado em R$ 10 por cota. O período de coleta de intenções segue até 31 de julho.
O XPLG11 também foi destaque ao assinar um novo contrato de locação para um galpão no condomínio Santana Business Park, em Santana de Parnaíba (SP). Com a locação de 3.571,64 m² para uma empresa do setor de tecnologia, a vacância do fundo foi reduzida de 7,9% para 7,6%.
FIIs: veja os principais destaques da semana
FII HGRU11 amplia lucro em junho
O fundo HGRU11 registrou receita total de R$ 40,5 milhões no mês de junho, com lucro líquido de R$ 35,2 milhões (R$ 1,52 por cota). O valor representa um crescimento de 73,7% sobre o mês anterior, impulsionando a distribuição de dividendos no maior patamar dos últimos seis meses.
HGLG11 tem menor vacância em 18 meses
O fundo HGLG11 apresentou receita de R$ 1,08 por cota em junho e lucro líquido de R$ 0,86 por cota (R$ 29,1 milhões no total). A distribuição de dividendos foi de R$ 1,10 por cota, paga em 14 de julho. O fundo também alcançou sua menor taxa de vacância em um ano e meio.
VGHF11 aumenta lucro em mais de 40%
O fundo imobiliário VGHF11 apresentou, em junho de 2025, um resultado líquido de R$ 18,227 milhões, valor que representa um crescimento de 42,39% em relação ao mês anterior, quando o resultado foi de R$ 12,8 milhões. A receita total no mês somou R$ 19,205 milhões, enquanto as despesas operacionais ficaram próximas de R$ 978,5 mil.
Do BROF11 ao VGHF11 esses foram os principais destaques da semana no mercado de fundos imobiliários (FIIs).
