Com retorno de 18,7%, BCFF11 anuncia lucro de R$ 14,1 milhões; Veja os dividendos
O fundo imobiliário BCFF11 registrou um retorno de 18,7% em 2023 e divulgou um lucro de R$ 14,1 milhões. Confira os dividendos do mês.
O fundo imobiliário BCFF11 anunciou seu novo relatório gerencial, em que reportou um resultado de R$ 14,104 milhões em setembro, o que representa uma baixa de 3,2% em relação ao lucro de agosto, que era de R$ 14,57 milhões.
Esse resultado do FII BCFF11 foi obtido a partir da geração de R$ 16,45 milhões de faturamento mensal, enquanto as despesas do fundo foram de quase R$ 2,229 milhões.
A partir disso, os dividendos do BCFF11 foram de R$ 0,56 por cota, mantendo o patamar recorrente de proventos que já vem sendo praticado nos últimos meses.
Esse valor corresponde a um dividend yield de 9,2% sobre a cotação de fechamento do mês de setembro. Levando em conta os rendimentos e a variação da cota no mês, o fundo BCFF11 gerou um retorno total de 18,7% em 2023 para os seus investidores.
O resultado do mês foi de R$ 0,57 por cota, superando seu nível de distribuição, de modo que o FFO registrado em setembro foi de R$ 0,54 por cota, em linha com o mês anterior.
A gestão explica que esse resultado foi afetado pelo IPCA negativo de junho. “Destacamos o ganho de capital positivo pelo segundo mês consecutivo, com a venda de FIIs no mercado secundário, que representou R$0,03/cota na distribuição de rendimentos”, diz o relatório.
Carteira do BCFF11
O fundo imobiliário BCFF11 diz ter aderido a uma estratégia de fortalecer o seu lucro recorrente da carteira nos últimos meses, mas “sem abrir mão de posições com alto potencial de destrava de valor”.
A gestão ainda destacou a apreciação das cotas do fundo imobiliário BTHI11, que foi recentemente investido pelo FII por meio de uma operação estruturada de originação própria, cuja projeção de Yield on Cost é de 15,0% ao ano.
Esse investimento foi feito há cerca de 3 meses. Desde então as cotas do BTHI11 registram uma valorização acumulada de 38%.
O fundo BCFF11 vem realizando novas compras relevantes em 7 Fundos de Fundos (FOFs) nos últimos 12 meses. Esses ativos estavam negociando com relevantes descontos em relação aos seus valores patrimoniais e, segundo a gestão, “devem ser uma das primeiras classes de ativos a recuperarem valor com a melhora do cenário econômico”.
Além disso, o BCFF11 conta com R$ 40,7 milhões em reservas distribuíveis, contabilizando as gerenciais e de contingência, que equivalem a R$ 1,62 por cota.
