Fundo imobiliário convoca AGE para realizar oferta; IFIX emenda segunda queda
Fundo imobiliário HGLG11 pediu aval dos investidores para realizar oferta com a intenção de captar R$ 2 bilhões.
O fundo imobiliário HGLG11, que atua no segmento de imóveis logísticos, convocou uma assembleia geral extraordinária (AGE) para pedir o aval dos cotistas à realização de sua 10ª oferta de emissão de cotas.
O comunicado foi divulgado após o fechamento do mercado nesta terça-feira (8), que a segunda queda consecutiva do IFIX na semana. O índice de FIIs terminou o dia em 3.486,43 pontos, queda de 0,15% em relação ao resultado anterior, depois de abrir em alta e atingir a máxima do dia logo nos primeiros minutos.
O IFIX passou a oscilar ao redor do resultado da véspera até o começo da tarde e acentuou a queda nas últimas horas de negociação, fechando pouco acima da mínima do dia. O mercado voltou a se retrair após novas ameaças do presidente dos EUA, Donald Trump, de estabelecer tarifas sobre commodities, como o cobre, e também sobre produtos acabados, como medicamentos e microchips.
Embora ainda não tenham sido confirmadas e nem tenham relação direta com o setor imobiliário brasileiro, as medidas sugeridas por Trump acabam impactando na busca por ativos de risco. Investidores institucionais optam por se posicionar em opções consideradas mais seguras, e acabam deixando instrumentos de renda variável, como FIIs e ações, em segundo plano.
IFIX – resumo do dia 08/07/2025
- Fechamento: 3.486,43 pontos (-0,15%)
- Mínima: 3.485,49 (-0,18%)
- Máxima: 3.497,02 (+0,15%)
- Acumulado da semana: -0,11%
- Acumulado do mês: +0,08%
- Acumulado do ano: +11,88%
Fundo imobiliário convoca AGE. veja altas e baixas do dia
O HGLG11, desde o ano passado sob gestão do Patria Investimentos, convocou os cotistas para votar a permissão para sua 10ª oferta de emissão de cotas, com a intenção de captar até R$ 2 bilhões. O valor unitário da oferta ainda não foi confirmado, mas deverá ser o valor patrimonial por cota (VPC) do fundo na véspera da divulgação.
Hoje, o VPC do fundo está em R$ 162,63, de acordo com a data-base de 30 de maio, e o FII terminou o pregão desta terça negociado a R$ 156,03. A AGE ficará aberta para manifestação dos cotistas até 23 de julho, e o resultado será divulgado no dia seguinte. Uma vez aprovada, a oferta tem potencial para ampliar o patrimônio líquido do fundo em cerca de 36% — hoje, esse valor é de R$ 5,494 bilhões.
No pregão desta terça, a maior alta ficou com outro fundo de logística do Patria, o PATL11, que subiu 2,94%, cotado a R$ 57,05. Na outra ponta, o VGIR11, FII de recebíveis que anuncia seus dividendos de junho na quinta-feira (10), teve a maior queda, de 1,64%, negociado a R$ 9,60 ao fim de um pregão em que negociou mais de 1 milhão de cotas, acima de sua média em junho, de 570 mil vendas diárias.
Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 subiu 0,42%, a R$ 9,49, e o CPTS11 fechou estável, em R$ 7,51. O fundo também anuncia seus dividendos na quinta, oitavo dia útil do mês, e deve realizar o pagamento no dia 17.
A carteira teórica do IFIX é renovada a cada quatro meses pela B3. A escolha de um fundo imobiliário leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 FIIs, é válida até o fim de agosto.
