HGRU11 mais que dobra valor de dividendos para janeiro; saiba quem recebe
O fundo imobiliário HGRU11 divulgou novos dividendos para janeiro. Saiba quem pode receber os dividendos do HGRU11.
O fundo imobiliário HGRU11 anunciou seus novos dividendos, no valor de R$ 1,90 por cota, mais que o dobro do valor distribuído aos investidores no mês passado. O pagamento será feito no dia 15 de janeiro de 2025.
Para receber o valor, era necessário estar com posição comprada no FII HGRU11 até o fechamento do pregão desta segunda-feira, 30 de dezembro.
O valor representa um dividend yield de 1,61% em relação ao preço de fechamento da cota do fundo no pregão, em R$ 117,93, e foi turbinado pela distribuição extraordinária de ganhos obtidos com uma transação realizada pelo fundo ao longo do semestre: a aquisição de ativos de varejo do SPVJ11, que renderam em novembro uma amortização de R$ 14,83 por cota.
Como, além de comprador dos imóveis, o HGRU11 era também cotista do SPVJ11, a transação rendeu uma receita não recorrente de R$ 38,3 milhões em novembro, que será distribuída em janeiro, como parte da obrigatoriedade dos FIIs de pagar ao menos 95% de seus lucros aos cotistas ao longo do semestre.
O valor de mercado do fundo está avaliado em R$ 2,674 bilhões, representando um desconto de 7% em relação ao patrimônio líquido de R$ 2,889 bilhões, equivalente a R$ 124,32 por cota.
Reconhecido como um dos maiores fundos imobiliários negociados na Bolsa de Valores brasileira, o HGRU11 conta com mais de 208,6 mil cotistas. Sua liquidez média diária é de R$ 7,696 milhões.
HGRU11 lucra R$ 45,2 milhões em novembro
O fundo imobiliário HGRU11 teve um lucro total de R$ 45,2 milhões em novembro, com um crescimento de 72,5% em comparação aos R$ 26,203 milhões reportados em outubro.
Esse aumento foi impulsionado por diversos fatores, incluindo os ganhos com a amortização do FII SPVJ11, mas também com a ampliação do portfólio do fundo, a partir dos recursos captados em sua 5ª emissão de cotas. Entre os ativos incorporados recentemente ao portfólio do HGRU11 estão:
- Paulista 2.000;
- Portfólio MINT, que inclui Una Aimorés, Escola Parque e Colégio POP;
- Portfólio SPVJ, composto por 13 lojas;
- Novo portfólio Pernambucanas, que inclui 22 lojas.
Essas novas aquisições resultaram em um faturamento adicional estimado em R$ 6,3 milhões por mês, elevando a receita total de locação do HGRU11 para aproximadamente R$ 22 milhões mensais.
