AZPL11 registra lucro de R$ 1,54 mi em janeiro e projeta fluxo de dividendos
O fundo imobiliário AZPL11 manteve sua distribuição mensal de R$ 0,09 por cota em janeiro de 2025, conforme projeções divulgadas anteriormente. O resultado do mês de janeiro foi de R$ 1,54 milhão.
A gestão do fundo imobiliário também passou a divulgar a projeção de dividendos até dezembro de 2025. Até junho, a distribuição está estimada em R$ 0,09 por cota, com uma redução leve no segundo semestre, para R$ 0,078 por cota, podendo atingir uma faixa inferior de R$ 0,072.
Os rendimentos do AZPL11 para fevereiro foram de R$ 0,09, o equivalente a um dividend yield de 1,34%.
Segundo a gestora, no segmento de galpões, as obras de reforço estrutural e instalação de placas solares no Galpão Jandira seguem em andamento, com previsão de conclusão para o fim de fevereiro e início da operação em março.
Já no Galpão Cajamar, o fundo se prepara para o pagamento da segunda parcela da aquisição, no valor de R$ 27,8 milhões, prevista para março. Para isso, parte do portfólio de CRIs será alienada ao longo de fevereiro, possibilitando a liberação dos recursos necessários para essa transação.
Fundo imobiliário AZPL11: conheça detalhes
Com foco em imóveis logísticos no Brasil, o fundo AZPL11 busca aproveitar as oportunidades em um cenário econômico desafiador, onde a busca por ativos atraentes e a otimização de rendimentos são essenciais.
O portfólio do AZPL11 é formado pelos galpões Jandira e Cajamar, ambos localizados em São Paulo. Além dos imóveis, o fundo imobiliário também possui uma carteira com R$ 82,6 milhões investidos em CRIs, com uma taxa média de retorno de CDI + 1,88% a.a.
Em relação ao seu portfólio, o fundo de galpões fechou o ano com os mesmos 100% de ocupação da ABL de galpões detidos, sem nenhum tipo de problema no relacionamento com seus inquilinos – apesar do momento conturbado do mercado de capitais, destaca a gestão do FII.
Com mais de 7 mil cotistas, o fundo imobiliário possui um patrimônio líquido de R$ 174 milhões, com cota patrimonial de R$ 9,55. Já a cotação de mercado fechou em janeiro em R$ 6,34 , resultando em um rendimento de dividendos de 17,5% ao ano.
