SNCI11 rende 15,73% no ano e lucra R$ 4,586 milhões; veja os dividendos
O fundo imobiliário SNCI11 rendeu 15,73% no ano e registrou um resultado final de R$ 4,586 milhões. Veja quais foram os dividendos distribuídos.
O fundo imobiliário SNCI11 reportou uma receita distribuível de R$ 4,066 milhões, que se somou a quantia de R$ 848,2 mil em reservas de lucro. Com as despesas que totalizaram quase R$ 327,9 mil, o resultado final foi de R$ 4,586 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos do SNCI11 foram de R$ 1,00 por cota, totalizando um montante de R$ 4,2 milhões, valor que se mantém estável por 6 meses consecutivos.
O Suno Recebíveis Imobiliários manteve um valor de R$ 386,4 mil de lucro acumulado, o que representa R$ 0,09 por cota.
Conforme destaca a gestão, o intuito dessa manutenção de reserva é manter um padrão de distribuição de rendimentos constante, minimizando a volatilidade obtida pelas variações nos índices em que os rendimentos do FII estão relacionados.
No mês de dezembro, o SNCI11 rendeu 1,7%. No ano de 2023, ele teve um rendimento acumulado de 15,73%, superior aos 15,5% do IFIX.
Movimentações da carteira do SNCI11
Em dezembro, o FII SNCI11 vendeu R$ 34,68 milhões em CRIs e R$ 40 mil em fundos imobiliários. Ele também comprou R$ 29,15 milhões em CRIs e R$ 2,50 milhões em FIIs.
No final do mês de dezembro, o caixa do fundo era de R$ 4,75 milhões, abaixo dos R$ 17,57 milhões em novembro.
Além disso, houve um processo de acúmulo de R$ 15,89 milhões no fundo imobiliário SNCI11. Desse total, R$ 14,77 milhões foram usados para quitar operações compromissadas, ajudando a reduzir a alavancagem do FII, que passou de 14% para cerca de 10%, com um custo ponderado de CDI + 1,13% ao ano.
“Entendemos esse processo de desalavancagem como sendo benéfico ao veículo no momento, que onerará uma menor parcela de seu resultado com juros de compromissadas em vista de uma alocação mais eficiente”, explicou a gestão.
A partir das movimentações do mês, o fundo SNCI11 terminou o ano de 2023 com 96,8% do patrimônio líquido investido em CRIs e 14,6% exposto a fundos imobiliários.
Em relação ao CRIs da carteira do SNCI11, 75% deles estão investidos em ativos IPCA + 9,20% ao ano, 2,9% em IGP-M + 8,00% ao ano, 1,2% em INCC + 11,50% ao ano e 17,7% em CDI + 3,94% ao ano.
