VISC11 anuncia novos dividendos para dezembro; confira o valor
O fundo imobiliário VISC11 anunciou novos dividendos para o mês de dezembro. Veja o valor e a data de pagamento dos proventos.
O fundo imobiliário VISC11 anunciou nesta sexta-feira (29) que distribuirá dividendos de R$ 0,80 por cota aos seus investidores.
Os rendimentos do VISC11 serão pagos no dia 13 de dezembro, mas apenas para aqueles que possuíam cotas do fundo até o encerramento da sessão de hoje.
Em outras palavras, quem adquirir cotas do VISC11 a partir de segunda-feira (2) não será contemplado com essa distribuição atual, já que o pagamento leva em conta as posições registradas até a data limite desta sexta-feira (29).
Embora os resultados de outubro ainda não tenham sido divulgados, o montante segue em conformidade com o guidance previamente estabelecido pelo fundo imobiliário VISC11. De acordo com o planejamento, o VISC11 mantém a previsão de distribuir entre R$ 0,80 e R$ 1,00 por cota até o final de dezembro de 2024.
O VISC11 é um dos maiores fundos imobiliários do Brasil em número de cotistas, contando com uma base de 351,6 mil investidores.
Além disso, seus dividendos acumulados nos últimos 12 meses somam R$ 10,93 por cota, o que corresponde a um Dividend Yield (DY) de 11,15%, considerando a cotação atual.
Uma vantagem adicional para os cotistas é que esses rendimentos são isentos de Imposto de Renda, conforme as regras aplicáveis aos FIIs no Brasil.
O FII VISC11 encerrou o mês de outubro com um patrimônio líquido avaliado em R$ 3,6 bilhões. Suas participações em shopping centers totalizavam R$ 3,9 bilhões, enquanto as aplicações financeiras alcançaram R$ 355,1 milhões.
Desse montante, a maior parte estava alocada em títulos públicos e fundos referenciados DI, somando R$ 349,4 milhões em liquidez imediata. Outros R$ 5,7 milhões foram investidos em cotas de fundos imobiliários.
Último resultado do VISC11
Em outubro, o fundo VISC11 registrou um resultado de R$ 0,67 por cota, equivalente a um montante total de R$ 19,182 milhões. Nesse sentido, os shoppings trouxeram ao FII um resultado de R$ 23,711 milhões, o que representa R$ 0,82 por cota.
Desse valor, o VISC11 destinou uma distribuição de R$ 0,80 por cota em dividendos, encerrando outubro com um montante acumulado e não-distribuído de R$ 9,98 milhões, ou R$ 0,35 por cota.
Segundo a administração do FII, conforme informações descritas no prospecto da 10ª emissão, já era previsto que os resultados não recorrentes tivessem uma redução no segundo semestre de 2024.
Isso ocorre devido ao cronograma de recebimento das parcelas do VISC11, relacionadas às vendas realizadas em 2023, com a parcela de maior valor concentrada no primeiro semestre.
