VISC11 anuncia menor dividendo em 15 meses; descubra o valor
Um dos FIIs que divulgaram novos dividendos hoje (30) foi o VISC11, que pagará R$ 0,83 por cota, o que representa a menor quantia em 15 meses.
O pagamento será realizado no dia 13 de setembro de 2024, sendo destinado somente aos investidores com posição comprada no FII VISC11 até o fechamento do pregão de hoje (30) na Bolsa de Valores.
Para quem tem dúvidas de como receber os dividendos do VISC11, a partir do momento em que o investidor está posicionado no fundo até a data de corte, não é preciso fazer mais nada para ter acesso aos proventos.
Os rendimentos somados nos últimos 12 meses são de R$ 11,52 por cota. Considerando a cotação atual de R$ 112,73, o Dividend Yield (DY) equivalente é de 10,22%. No contexto mensal, o retorno é de 0,736%.
Desconsiderando o valor divulgado hoje (30), que ainda não foi pago, a média de rendimentos do VISC11 nos últimos 2 anos é de R$ 0,884 por cota ao mês, enquanto a distribuição acumulada no ano de 2024 é de R$ 7,53 por cota.
Confira os últimos proventos anunciados pelo FII, considerando o intervalo de 1 ano:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 30/08/2024 | 13/09/2024 | R$ 0,83 |
| 31/07/2024 | 14/08/2024 | R$ 0,85 |
| 28/06/2024 | 12/07/2024 | R$ 0,85 |
| 31/05/2024 | 14/06/2024 | R$ 1,00 |
| 30/04/2024 | 15/05/2024 | R$ 1,00 |
| 28/03/2024 | 12/04/2024 | R$ 1,00 |
| 29/02/2024 | 14/03/2024 | R$ 1,00 |
| 31/01/2024 | 16/02/2024 | R$ 1,00 |
| 28/12/2023 | 12/01/2024 | R$ 1,00 |
| 30/11/2023 | 14/12/2023 | R$ 1,00 |
| 31/10/2023 | 16/11/2023 | R$ 1,00 |
| 29/09/2023 | 16/10/2023 | R$ 0,92 |
A quantia atual está alinhada com a projeção de rendimentos do fundo imobiliário VISC11 para até dezembro de 2024, que é de R$ 0,80 a R$ 1,00 por cota.
Investimentos do VISC11
Até o fechamento de julho, o patrimônio líquido era R$ 3,7 bilhões, enquanto as participações em shoppings somavam R$ 3,9 bilhões.
Já as aplicações financeiras totalizaram R$ 386,1 milhões, sendo R$ 379,4 milhões referentes a títulos públicos e fundos referenciados DI que contam com liquidez imediata. Além disso, R$ 6,8 milhões estão investidos pelo fundo VISC11 em cotas de FIIs.
Até o final de julho, o VISC11 contava com 352.359 investidores. O valor de mercado do FII era de cerca de R$ 3,3 bilhões, enquanto o volume médio diário de negociação das cotas na B3 somou R$ 7,1 milhões nesse período, equivalente a um giro correspondente a 5% das cotas do fundo.
