VRTA11: fundo imobiliário anuncia dividendos para janeiro; veja quem vai receber
O fundo imobiliário VRTA11 anunciou novos dividendos para o mês de janeiro. Confira quem recebe e o valor por cota.
O fundo imobiliário VRTA11 anunciou uma nova distribuição de dividendos referentes aos resultados obtidos no mês de dezembro, no valor de R$ 0,85 por cota, uma alta de 6,25% em relação ao valor de R$ 0,80 distribuído nos cinco meses anteriores.
O valor representa um dividend yield mensal de 1,07% em relação ao preço de fechamento da cota do FII VRTA11 na última segunda-feira (30), que é de R$ 79,10.
O pagamento aos 119,2 mil cotistas será feito no dia 15 de janeiro de 2025, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão do dia 30 de dezembro. Quem comprar as cotas a partir desta quinta-feira (2) fará jus aos dividendos do VRTA11 apenas no anúncio do fim de janeiro.
Nos últimos 12 meses, os rendimentos do VRTA11 somam R$ 10,20 por cota, o que representa um dividend yield (DY) de 12,89% em relação a mesma cotação citada anteriormente.
Vale destacar que o FII negocia com um desconto de 11% na Bolsa de Valores, já que seu valor patrimonial por cota é de R$ 88,69, perfazendo um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,89.
VRTA11 atualiza investidores sobre situação do CRI BR Distribuidora I
Os novos rendimentos do fundo tiveram como base os resultados de dezembro, embora eles ainda não tenham sido divulgados. O resultado de novembro, porém, foi de R$ 13,256 milhões, equivalente a R$ 0,85 por cota.
Em seu último relatório, a gestão destacou que o problema envolvendo o CRI BR Distribuidora I tem gerado impactos relevantes ao FII VRTA11 desde abril, quando os pagamentos previstos deixaram de ser realizados.
Diante dessa situação, o fundo precisou adotar medidas para ajustar sua carteira, marcando 100% de Provisão para Devedores Duvidosos (PDD) para esse CRI. Apesar das ações tomadas, a gestão diz que a perspectiva de novos pagamentos permanece incerta nos próximos meses.
Em agosto, a avaliação desse CRI foi reduzida para 25% de seu valor de mercado, devido à continuidade de uma disputa judicial. Isso corresponde a aproximadamente R$ 300 mil, ou cerca de 0,02% do patrimônio líquido (PL) do fundo.
Após pagar R$ 0,80 por cota em novembro, o fundo imobiliário VRTA11 também conta com uma reserva de R$ 0,29 por cota, destinada a obrigações futuras e ao reforço dos dividendos mensais. No fechamento do mês, o fundo registrava R$ 35,4 milhões em caixa, o que representa 2,5% do PL.
