XPML11 paga um dos maiores dividendos da história e anuncia lucro de R$ 17,3 milhões; Veja valores
O fundo imobiliário XPML11 pagou um dos maiores dividendos da história e anunciou um lucro de R$ 17,3 milhões. Veja valores.
O fundo imobiliário XPML11 divulgou seu relatório gerencial de junho. O FII destacou o pagamento de R$ 0,81 por cota durante o mês, o que representa um dos maiores dividendos de sua história.
Os dividendos do XPML11 se repetiram pelo segundo mês seguido, mas correspondem ao 4º maior valor da história do FII. Veja quais foram os 5 maiores rendimentos do XP Malls desde sua criação:
- Janeiro de 2023 – R$ 0,90 por cota;
- Janeiro de 2019 – R$ 0,884 por cota;
- Janeiro de 2022 – R$ 0,85 por cota;
- Junho de 2023 – R$ 0,81 por cota;
- Maio de 2023 – R$ 0,81 por cota.
Nos últimos 12 meses, o dividend yield do fundo imobiliário XPML11 é de 8,90%, considerando a cotação atual de mercado de R$ 104,00, assim como os dividendos acumulados nos últimos 12 meses de R$ 9,26 por cota.
No ano de 2023, os rendimentos do XPML11 tiveram um avanço de 18,49% na comparação com 2022, considerando as distribuições realizadas no primeiro semestre de cada ano.
No primeiro semestre de 2023, o fundo pagou um total de R$ 4,87 por cota, enquanto no primeiro semestre de 2022 o FII distribuiu R$ 4,11 por cota.
Resultado e portfólio do XPML11
Durante o mês de junho, o FII XPML11 anunciou um resultado de R$ 17,3 milhões, a partir de R$ 20,9 milhões em receitas e R$ 3,6 milhões em despesas.
Até o fim de junho, o patrimônio líquido do fundo era de R$ 2,098 bilhões. Mas até o final de maio, sua carteira imobiliária era composta por mais de 10 shopping centers, possuindo uma Área Bruta Locável (ABL) total de 520 mil m², assim como mais de 2.500 lojas.
A ABL própria do fundo somava mais de 135.000 m². O portfólio do fundo XPML11 é 93,6% composto por imóveis, o que representa a quantia de R$ 2,604 bilhões. Enquanto isso, 2,8% são cotas de fundos imobiliários, 2% são CRI conversível e 1,6% estão alocados em caixa.
No que se refere a diversificação dos ativos do XPML11 por região, 64% da ABL está no Sudeste, 25% se encontra no Nordeste e 11% no Norte.
Por fim, a vacância do portfólio do XPML11 é de 4,5%, com um ligeiro avanço de 0,3 ponto percentual nos últimos 12 meses.
