XPML11 fecha em alta em mais um dia de queda para o IFIX
XPML11 subiu 0,80% e foi uma das exceções em mais um dia de oscilação negativa para o mercado de fundos imobiliários.
O XPML11, o maior fundo imobiliário de shoppings do mercado brasileiro, foi uma das exceções do dia e fechou em alta nesta terça-feira, marcada pela segunda queda consecutiva do IFIX na semana.
O índice de FIIs desta vez caiu 0,25% em relação à véspera e fechou o dia em 3.407,79 pontos, resultado mais baixo desde o registrado em 14 de maio, de 3.406,00 pontos. No mês de junho, a queda acumulada já soma 1,56%.
O IFIX operou em queda durante praticamente todo o pregão, ainda que em menor intensidade que na véspera. Embora a possibilidade de tributação dos dividendos como parte do pacote do governo para ampliar a tributação tenha perdido terreno, já é dada como certa a tributação de ativos fundamentais para o setor, como as Letras de Crédito Imobiliárias (LCIs) e do Agronegócio (LCAs), além dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e do Agronegócio (CRAs).
O temor é que esses papéis se tornem menos rentáveis com a nova tributação, impactando diretamente no retorno oferecido pelos FIIs e, consequentemente, em sua atratividade perante o mercado.
IFIX – resumo do dia 10/06/2025
- Fechamento: 3.407,79 pontos (-0,25%)
- Mínima: 3.404,75 (-0,34%)
- Máxima: 3.420,19 (+0,12%)
- Acumulado da semana: -1,21%
- Acumulado do mês: -1,56%
- Acumulado do ano: +9,35%
XPML11 se destaca entre altas
Conhecida pela pouca oscilação intradia, a despeito dos altos volumes de negociação, o XPML11 registrou rara presença entre as altas do dia, com valorização de 0,80% e fechamento em R$ 103,00. O BLMG11, que havia registrado a maior queda na véspera, recuperou parte das perdas e subiu 0,80%, também, a R$ 37,61 por cota.
Na outra ponta, o URPR11 teve o pior resultado do dia, com queda de 4,43%, negociado a R$ 40,14 por cota. Entre outros FIIs de alta liquidez, o MXRF11 caiu 0,54%, a R$ 9,24 e o CPTS11 caiu 0,14%, a R$ 7,22, na véspera de anunciar os dividendos para o mês, o que será feito nesta próxima quarta-feira (11).
A carteira teórica do IFIX é renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para a seleção de um FII como o XPML11 estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 fundos imobiliários, é válida até o fim de agosto.
