IFIX oscila e abre semana em queda; TGAR11 se destaca entre altas
O IFIX abriu a semana com oscilação para os dois lados, mas terminou a segunda-feira (12) em queda de 0,03%.
O IFIX abriu a semana com oscilação para os dois lados, mas terminou a segunda-feira (12) em queda de 0,03%, com fechamento em 3.406,81 pontos.
O índice de FIIs abriu o dia em alta e operou em patamar positivo durante a manhã, quando entrou “no vermelho” pela primeira vez no pregão. O IFIX até se recuperou nos minutos finais e chegou a passar o patamar da sexta-feira (9), mas acabou fechando em queda.
Analistas projetam uma tendência positiva para os próximos dias, diante de um cenário de acomodação após a alta da Selic e do pagamento de dividendos por mais de 200 fundos imobiliários e Fiagros, que será realizado ao longo de toda a semana, com destaque para a quinta-feira (15), décimo dia útil do mês.
Nesta segunda, porém, o mercado de FIIs acabou afetado pela nova alta dos juros de longo prazo, depois de quatro dias seguidos de queda, como consequência da reação positiva dos mercados à suspensão provisória das tarifas entre EUA e China. Com a melhora do ambiente de negócios nas duas potências, o mercado nacional teve de oferecer prêmios maiores, com impacto direto sobre a atratividade dos fundos imobiliários.
IFIX | Resumo do dia 12/05/2025
- Fechamento: 3.406,81 pontos (-0,03%)
- Mínima: 3.401,31 (-0,19%)
- Máxima: 3.414,98 (+0,21%)
- Acumulado da semana: -0,03%
- Acumulado do mês: -0,17%
- Acumulado do ano: +9,32%
TGAR11 se destaca entre principais altas
O TGAR11, fundo híbrido que tem forte investimento em desenvolvimento de imóveis, ficou entre as principais altas do dia, com valorização de 1,78% e fechamento em R$ 88,00. O FII, no entanto, ainda negocia com mais de 20% de desconto em relação ao valor patrimonial por cota, de R$ 113,19.
Na outra ponta, o GZIT11 registrou a maior queda do dia, de 2,02%, com fechamento a R$ 45,56. Entre os FIIS de maior liquidez, o MXRF11 caiu 0,43%, a R$ 9,31, e o CPTS11 recuou 1,19%, a R$ 7,48. na véspera do anúncio de dividendos referentes aos resultados de abril.
A carteira teórica do IFIX é renovada a cada quatro meses pela B3, e a versão mais recente passou a ser usada na semana passada. Entre os indicadores para que um FII seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 fundos imobiliários, valerá até o fim de agosto.
