IFIX renova máxima, puxado por pagamento de dividendos em décimo dia útil
Puxado pela movimentação típica no décimo dia útil, marcada por pagamentos de dividendos realizados por mais de 100 FIIs, o mercado de fundos imobiliários se manteve em alta nesta sexta-feira (12) durante o pregão. O IFIX terminou o dia com novo recorde, em 3.685,96 pontos, avanço de 0,21% em relação à véspera.
A alta acabou sendo mais leve do que no mês passado, quando o índice de FIIs teve uma valorização de 0,71% no décimo dia útil. Segundo analistas, essa movimentação positiva acontece porque muitos investidores investem parte dos proventos recebidos para aumentar sua carteira de FIIs e assim garantir dividendos maiores nos próximos meses, gerando um círculo virtuoso.
Mesmo com uma movimentação mais leve que em novembro, o resultado desta sexta já é a quinta máxima histórica registrada desde o início de dezembro. No ano, a alta acumulada pelo IFIX está em 18,28%.
IFIX — resumo do dia 12/12/2025
- Fechamento: 3.685,96 pontos (+0,21%)
- Mínima: 3.678,11 (0,00%)
- Máxima: 3.689,86 (+0,32%)
- Acumulado da semana: +0,43%
- Acumulado do mês: +0,70%
- Acumulado do ano: +18,28%
MXRF11 sobe em dia de pagar dividendos
O MXRF11, dono da maior base de investidores do mercado brasileiro de fundos imobiliários, subiu 0,42% nesta sexta e fechou negociado em R$ 9,53. Durante o dia, o FII distribuiu R$ 43,7 milhões em dividendos, considerando apenas a distribuição regular.
A gestão ainda pagou valores proporcionais aos investidores que participaram da 11ª oferta de emissão de cotas, que captou R$ 217 milhões e foi encerrada em novembro. Os recibos serão convertidos em novas cotas e liberados para negociação na B3 a partir de terça-feira (16).
Entre outros FIIs de grande porte que pagaram dividendos nesta sexta, o HGLG11 fechou em queda de 0,26%, a R$ 157,88, e o HGRU11 recuou 0,12%, a R$ 127,00.. Já o KNCR11, que fez seu pagamento na quinta, fechou em R$ 105,48, alta de 0,22%.
Entre as principais altas do dia, um dos destaques entre os componentes do IFIX foi o BROF11, de lajes corporativas (escritórios), que subiu 3,23% e fechou em R$ 55,90. Na ponta negativa, o ARRI11, de recebíveis imobiliários, registrou a maior queda, de 1,36%, com fechamento a R$ 6,57.
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3. A seleção leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição conta com 112 fundos imobiliários e vai até o fim deste mês.
