Presente de Natal: veja 32 fundos imobiliários que pagam dividendos na semana
Um presente de Natal? Confira os 32 fundos imobiliários (FIIs) que pagam dividendos nesta semana e os valores por cota.
O ano está acabando, mas a semana ainda contará com uma série de pagamentos de dividendos por parte de 32 fundos imobiliários (FIIs), sendo 13 pertencentes ao IFIX, índice que acompanha o desempenho dos principais FIIs listados na Bolsa de Valores brasileira.
O “ponto alto” da distribuição ocorre já no início da semana, na segunda-feira (23), quando 18 fundos imobiliários farão os pagamentos de seus proventos. Entre eles, dois se destacam por apresentarem os maiores retornos mensais com dividendos: ICNE11 e RBRI11.
O fundo imobiliário ICNE11 lidera o ranking de retornos da semana com uma distribuição de R$ 13,75 por cota, o que equivale a um Dividend Yield de 2,10%. Já o RBRI11 pagará R$ 16,50 por cota, alcançando um Yield de 1,96%.
Além desses fundos, outros grandes nomes do mercado de FIIs também estão na lista de pagamentos desta semana. Entre eles estão ALZR11 e XPML11, cujos cotistas receberão R$ 0,8055 e R$ 0,92 por cota, respectivamente.
A relação completa de distribuições da semana inclui fundos imobiliários de diversos setores. Confira a lista a seguir.
| Ticker | Valor por cota | Data de pagamento | DY |
| ALZR11 | R$ 0,8055 | 23/12/2024 | 0,83% |
| BETW11 | R$ 0,5092 | 23/12/2024 | – |
| BPML11 | R$ 1,07 | 23/12/2024 | 1,57% |
| BTLG11 | R$ 0,78 | 23/12/2024 | 0,85% |
| BVAR11 | R$ 5,10 | 23/12/2024 | 0,35% |
| CPOF11 | R$ 0,85 | 23/12/2024 | 0,79% |
| CPUR11 | R$ 0,11 | 23/12/2024 | 1,05% |
| FCFL11 | R$ 0,85 | 23/12/2024 | 0,78% |
| MCRE11 | R$ 0,10 | 23/12/2024 | 1,39% |
| RBRI11 | R$ 16,50 | 23/12/2024 | 1,96% |
| RBRX11 | R$ 0,08 | 23/12/2024 | 1,11% |
| SNCI11 | R$ 1,00 | 23/12/2024 | 1,22% |
| SNEL11 | R$ 0,10 | 23/12/2024 | 1,14% |
| SNFF11 | R$ 0,72 | 23/12/2024 | 0,94% |
| SNLG11 | R$ 0,0841 | 23/12/2024 | 0,31% |
| SNME11 | R$ 0,10 | 23/12/2024 | 1,01% |
| XPIN11 | R$ 0,74 | 23/12/2024 | 1,11% |
| XPML11 | R$ 0,92 | 23/12/2024 | 0,94% |
| BROF11 | R$ 0,50 | 26/12/2024 | 1,20% |
| CPSH11 | R$ 0,11 | 26/12/2024 | 1,24% |
| ICNE11 | R$ 13,75 | 26/12/2024 | 2,10% |
| TJKB11 | R$ 3,27 | 26/12/2024 | 1,19% |
| VVCR11 | R$ 0,09 | 26/12/2024 | 0,96% |
| VVRI11 | R$ 1,00 | 26/12/2024 | 1,01% |
| APXM11 | R$ 0,321 | 27/12/2024 | 0,32% |
| BTAL11 | R$ 0,84 | 27/12/2024 | 1,28% |
| BTHF11 | R$ 0,097 | 27/12/2024 | 1,21% |
| CNES11 | R$ 0,00974 | 27/12/2024 | 0,90% |
| CVPR11 | R$ 3,951 | 27/12/2024 | – |
| EQIR11 | R$ 0,095 | 27/12/2024 | 1,32% |
| EXES11 | R$ 0,11 | 27/12/2024 | 1,21% |
| MMPD11 | R$ 4,4716 | 27/12/2024 | – |
Quem recebe os dividendos de FIIs?
Os investidores que desejavam receber dividendos dos fundos imobiliários precisavam estar atentos às datas de corte estabelecidas por cada fundo.
Assim, apenas os cotistas que possuíram cotas até o encerramento das negociações no dia determinado como “data de corte” terão direito aos pagamentos.
Um fator vantajoso dos dividendos de FIIs é a isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas na maior parte dos casos. Porém, existem exceções a essa regra, sendo importante a análise de cada fundo para verificar se a isenção se aplica.
Mas investir em FIIs pensando apenas nos dividendos distribuídos pode ser uma estratégia um tanto quanto equivocada. A escolha dos fundos imobiliários que farão parte da carteira deve considerar outros fatores, como a situação financeira da instituição, o histórico de gestão e a qualidade dos ativos que integram o portfólio.
A construção de uma carteira diversificada é importante para potencializar os retornos e reduzir os riscos dos FIIs. Dessa forma, a análise criteriosa dos fundos imobiliários e a consideração de diversos indicadores além dos dividendos contribuem para uma melhor estratégia de longo prazo.
