TGAR11 tem retorno médio de 2% ao mês, afirma gestora
TGAR11 divulgou resultados de abril: distribuiu R$1,34 por cota, dividend yield de 1,06% mensal e 13,49% anual. Retorno médio de 2% ao mês em 2024.
O Fundo Imobiliário TGAR11 divulgou seus resultados referentes ao mês de abril. O FII distribuiu R$ 1,34 por cota aos investidores, equivalendo a um dividend yield mensal de 1,06% e anualizado de 13,49%. O retorno médio do fundo é de 2% ao mês em 2024, considerando a valorização das cotas e os rendimentos.
Ao longo dos últimos 12 meses, os dividendos do TGAR11 alcançaram R$ 16,51 por cota, equivalente a um dividend yield de 14,22%.
Já a projeção para os próximos 3 meses indica que os rendimentos do TGAR11 devem situar-se entre R$ 1,30 e R$ 1,50 por cota. Com uma estratégia focada no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais, principalmente em regiões de crescimento econômico associadas ao agronegócio.
Com a maior parte das receitas provenientes da classe de equity, seguida pela classe de crédito, o TGAR11 encerrou o mês de abril com um valor acumulado e não distribuído de R$ 0,06 por cota.
TGAR11 detalha movimentação de ativos
Destacando os novos investimentos realizados durante o período, o TGAR11 adquiriu uma nova operação de crédito no valor total de R$ 4,04 milhões. A gestora também divulgou as unidades comercializadas:
- Loteamento: foram comercializadas 368 unidades dessa classe, o que resultou em R$ 37,01 milhões de VGV vendido.
- Cipasa/Nova Colorado: Foram comercializadas 70 unidades da classe de incorporação, resultando em R$ 24,45 milhões de VGV vendido.
- Incorporação: A venda de 150 frações do empreendimento Aqualand Suítes gerou R$ 7,66 milhões de VGV vendido.
- Multipropriedade: Foram vendidas 150 frações do empreendimento Aqualand Suítes, o que representou R$ 7,66 milhões de VGV vendido.
Além disso, apesar da situação de calamidade no Rio Grande do Sul, nenhum dos 6 ativos do TGAR11 localizados na região foi prejudicado pelas chuvas, sem registros de danos materiais.
