VISC11 anuncia novo pagamento de dividendos; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário VISC11 divulgou a nova data de pagamento dos seus dividendos, no valor de R$ 0,85 por cota, conforme comunicado ao mercado nesta quinta-feira (29).
Os dividendos do VISC11 serão distribuídos no dia 13 de janeiro de 2023, aos detentores das cotas em 29 de dezembro de 2022.
Os rendimentos do VISC11 se referem aos ganhos auferidos durante o mês de dezembro, sendo isentos de imposto de renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável aos fundos imobiliários.
O novo pagamento de proventos do VISC11 representa uma quantia 11,8% maior que a distribuída anteriormente, no valor de R$ 0,76 por cota.
Assim, o fundo imobiliário VISC11 acumulou um total de R$ 8,67 por cota em pagamento de dividendos no ano de 2022, valor 44% maior que no ano anterior, que foi de R$ 6,02 por cota.
Nos últimos 2 anos, os dividendos do FII VISC11 registraram uma média de R$ 0,63 por cota. Assim, o valor atual é 34,9% maior que o reportado nos últimos 24 meses.
Nos últimos 12 meses, o fundo VISC11 pagou R$ 8,67 por cota em dividendos, perfazendo um dividend yield (DY) de 7,97%.
Conheça o VISC11
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 2,03 bilhões, equivalente a R$ 114,93 por cota. Já o valor de mercado é de R$ 1,93 bilhão, correspondente a R$ 109,14 por cota.
Desse modo, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do fundo é 0,95. Sendo assim, as cotas do fundo estão sendo negociadas com um desconto de 5%.
O VISC11 é do segmento de shoppings centers. Ele possui gestão ativa, sendo destinado aos investidores em geral. O Vinci Shopping Centers possui um total de 233.292 cotistas, assim como 17.696.234 de cotas emitidas até então.
Em seu relatório gerencial do mês de novembro, o fundo distribuiu rendimentos de R$ 0,76 por cota no mês e gerou R$ 0,71 por cota. Após a distribuição, o FII ainda contava com R$ 0,41 por cota de resultado acumulado, que poderá ser usado em distribuições futuras.
O fundo VISC11 apresentou crescimento de 13,1% no NOI Caixa por metro quadrado em outubro, quando se compara os mesmos shoppings que ele tinha participação em 2019.
Já a taxa de ocupação dos ativos do portfólio do VISC11 atingiu 93,9%, o maior nível desde março de 2020, quando começaram a surgir as primeiras restrições por conta da pandemia do COVID-19.
