XPLG11 mantém o maior patamar de dividendos de sua história; Veja o valor
O fundo imobiliário XPLG11 anunciou a nova data de pagamento dos seus dividendos, no valor de R$ 0,74 por cota.
Os dividendos do XPLG11 serão distribuídos no dia 14 de fevereiro de 2023, aos investidores posicionados no fundo até o final da sessão de 31 de janeiro deste ano.
Os rendimentos do XPLG11 se referem aos ganhos auferidos durante o mês de janeiro, sendo isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Os dividendos do XP Log representam um dividend yield mensal de 0,8123%, com base na cotação de fechamento em R$ 91,10.
Nos últimos 12 meses, o fundo imobiliário XPLG11 acumula o pagamento de R$ 8,50 por cota, perfazendo um dividend yield anualizado de 9,34%.
Esse mesmo patamar de proventos do XPLG11 se repete pelo quinto mês consecutivo e representa o maior da história do fundo.
Além disso, esse rendimento atual que será pago em fevereiro é 15,63% maior que o dividendo distribuído pelo FII XPLG11 no mesmo período do ano passado, que fora de R$ 0,64 por cota.
A média mensal de dividendos do fundo nos últimos 2 anos é de R$ 0,663 por cota. Desse modo, o patamar atual de rendimentos é 11,6% maior que a média dos últimos 24 meses.
Com o fechamento do exercício de 2022, a gestão destacou em seu último relatório gerencial que o dividendo mensal saltou de R$ 0,64 por cota em janeiro para R$ 0,74 por cota, um aumento de 15,6% ou acréscimo de R$ 0,10 por cota.
Esse novo nível de rendimentos se iniciou em setembro de 2022, em razão das novas locações e da venda supra. Segundo a gestão, isso é resultado da gestão ativa e a busca pela maximização do resultado para os cotistas. Além disso, a vacância física passou de 9,0% em janeiro para 6,8% em dezembro.
Conheça o XPLG11
O XPLG11 é um fundo imobiliário que iniciou suas atividades em junho de 2018. Seu objetivo é auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos imobiliários, principalmente na área logística e industrial.
O patrimônio líquido do fundo XPLG11 é de quase R$ 3,105 bilhões, equivalente a R$ 114,56 por cota. Já o valor de mercado é de R$ 2,467 bilhões, correspondente a R$ 91,05 por cota.
Assim, o preço sobre o valor patrimonial (P/VP) do XPLG11 é 0,79, mostrando que as cotas do fundo estão sendo negociadas na Bolsa de Valores brasileira (B3) com um desconto de 21% em relação ao valor patrimonial.
O fundo imobiliário XPLG11 tem mais de 303 mil cotistas, sendo o 4º FII com o maior número de investidores, ficando atrás apenas de MXRF11, HGLG11 e BCFF11 nesse quesito.
