XPML11, HGRU11 e BROF11 são destaques do Bom Dia FIIs (19/06)
XPML11 anunciou dividendos de R$ 0,92 por cota pelo segundo mês consecutivo; HGRU11 anunciou venda de ativo.
Os fundos imobiliários XPML11, HGRU11 e BROF11 estão entre os principais destaques do mercado nesta quarta-feira (18), dia em que o Copom, o Comitê de Política Monetária do Banco Central, deve anunciar a manutenção da Selic, a taxa básica de juros da economia brasileira, em 10,5% ao ano.
O IFIX voltou a recuar nesta terça-feira (18), fechando em 3.301,41 pontos, queda de 0,14%, o segundo fechamento mais baixo do ano, mas o ritmo de queda mais leve do que na véspera faz os analistas acreditarem que, uma vez definido o cenário de manutenção da Selic no médio prazo, o mercado de fundos imobiliários aos poucos deve se estabilizar novamente, com nova precificação dos ativos a partir das novas projeções macroeconômicas.
Confira as principais notícias do mercado:
HGRU11 vende imóvel que ainda não terminou de comprar
O FII HGRU11 assinou um compromisso de venda de um imóvel de varejo em Porto Velho (RO), atualmente locado a uma rede de supermercados, que por enquanto ainda pertence a outro fundo imobiliário, o SPVJ11.
O imóvel, que tem área bruta locável (ABL) de 7.867,87 metros quadrados e está instalado num terreno de 30 mil metros quadrados, faz parte de um transação de R$ 794,59 milhões na qual o FII HGRU11 pretende adquirir todo o portfólio do SPVJ11. São 14 imóveis, com ABL total de mais de 150 mil metros quadrados..
A negociação vem desde o ano passado e foi fechada em março, com a divulgação de um compromisso de compra e venda por meio de um fato relevante que cita a necessidade de uma nova emissão de cotas do HGRU11 para a captação do valor. Por ora, no entanto, não há notícias de realização dessa emissão.
BROF11 divulga dividendos de 0,93% ao mês
O fundo imobiliário BROF11 anunciou a distribuição de dividendos para o mês de junho, no valor de R$ 0,54 por cota, o mesmo valor distribuído nos últimos 4 meses. O valor representa um dividend yield mensal de 0,93% levando em conta o preço-base de R$ 57,55, no fechamento do pregão do mês de maio.
O valor será distribuído na próxima semana, dia 25, aos cotistas do FII BROF11 posicionados ao fim do pregão de ontem (18). O fundo segue negociado com forte deságio em relação ao valor patrimonial por cota (VPC) de R$ 107,16, atualizado na semana passada.
XPML11 mantém dividendos de R$ 0,92 por cota
O fundo imobiliário XPML11 anunciou novos dividendos para o mês de junho. Alinhado com o mês anterior, o XP Malls pagará R$ 0,92 por cota. Embora tenha mantido a quantia distribuída no mês anterior, os dividendos ainda estão no maior patamar da história do FII.
O pagamento dos rendimentos do XPML11 vai acontecer em 25 de junho. O valor tem como referência os ganhos auferidos em maio que, por sua vez, ainda não foram divulgados ao mercado. Em abril, quando a distribuição foi semelhante, o resultado foi de R$ 44,812 milhões
