XPML11 mantém estabilidade em dividendos; confira valor e datas
O fundo imobiliário XPML11 divulgou que distribuirá R$ 0,92 por cota em dividendos aos seus cotistas, referentes aos ganhos de maio. A distribuição será realizada em 25 de junho, e apenas os investidores que estavam posicionados no fundo ao final do pregão desta terça-feira (17) terão direito aos proventos. Os papéis começaram a ser negociados sem direito ao provento a partir de 18 de junho.
Os dividendos declarados pelo XPML11 representam os lucros do fundo referentes ao mês de maio, ainda não divulgados oficialmente pela gestão. O valor distribuído manteve-se inalterado em relação ao mês anterior.
Com a variação recente do preço das cotas na B3, o dividend yield do fundo passou de 0,87% para 0,89% na comparação mensal. Nos últimos doze meses, o retorno por dividendos do XPML11 foi de aproximadamente 11,58%.
XPML11: saiba mais sobre o fundo
Com gestão da XP Asset, o XPML11 tem sua estratégia focada em shopping centers desde sua criação, em dezembro de 2017. Ao longo do tempo, o fundo tem sido considerado uma opção sólida para investidores visando renda de dividendos, além de potencial de valorização.
Atualmente, o patrimônio líquido do XPML11 está avaliado em aproximadamente R$ 6,66 bilhões. A carteira do XPML11 é composta por 26 shopping centers, totalizando aproximadamente 964 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), incluindo mais de 4.700 lojas. A ABL própria do fundo corresponde a cerca de 330 mil metros quadrados.
A receita total do fundo no mês de abril foi de R$ 48,678 milhões, predominantemente proveniente das atividades imobiliárias, com R$ 44,71 milhões advindos de sua atividade principal. Outros produtos, como aplicações em renda fixa, contribuíram com R$ 1,739 milhão, enquanto investimentos em fundos imobiliários adicionais totalizaram R$ 2,229 milhões. Já as despesas somaram R$ 8,781 milhões.
Os indicadores operacionais do XPML11 apresentaram melhorias em relação ao mesmo período de 2024. O índice de “Same Store Sales” (SSS), que avalia o desempenho de vendas em lojas comparáveis, cresceu 12,3%. Já o “Same Store Rent” (SSR), que mede a evolução dos aluguéis nas mesmas unidades, avançou 3,5%. As vendas por metro quadrado atingiram R$ 1.493, um crescimento de 2,6%, enquanto o lucro operacional líquido (NOI Caixa) por metro quadrado permaneceu estável em R$ 125.
