VGHF11 divulga dividendos de 0,957% e HGLG11 ganha aval para unificar carteiras de FIIs; veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana foi sobre o fundo imobiliário VGHF11, que anunciou dividendos com rendimento mensal de 0,957%.
Outro destaque ficou por conta do HGLG11, que recebeu aval para unificar os portfólios dos fundos LVBI11 e PATL11.
Também ganhou repercussão o FII GGRC11, após a venda de um imóvel logístico atualmente desocupado para outro fundo imobiliário.
Já o KNRI11 esteve no radar ao anunciar a venda de um ativo localizado em Jundiaí (SP). Quais são os impactos nos dividendos?
Por fim, o SNEL11 encerrou sua oferta de cotas e viu seu valor de mercado se aproximar da marca de R$ 1 bilhão.
1. VGHF11 anuncia dividendos de 0,957% ao mês; confira quanto
O fundo imobiliário VGHF11 confirmou a manutenção do valor distribuído nos últimos meses e anunciou novos dividendos referentes ao desempenho de dezembro. O provento será de R$ 0,07 por cota, com isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas.
O valor será pago em 8 de janeiro aos investidores que detinham cotas na data-base de 30 de dezembro. Com a cotação de R$ 7,31 no fechamento de dezembro, o rendimento equivale a um dividend yield mensal de 0,96%.
2. HGLG11 ganha aval para unificar portfólios de LVBI11 e PATL11
Os cotistas do fundo imobiliário HGLG11 aprovaram a incorporação dos ativos do PATL11, dando sinal verde para a consolidação dos portfólios logísticos sob gestão do Pátria. A operação envolve a aquisição integral dos imóveis do PATL11 por R$ 356 milhões e faz parte de uma estratégia de reorganização.
Com a transação, o PATL11 será posteriormente liquidado, após a venda de todo o seu portfólio ao HGLG11. O processo pode incluir a integralização de cotas do HGLG11 pelo valor patrimonial, compensando créditos da operação, e a entrega de cotas e/ou caixa aos cotistas ao final.
3. GGRC11 vende imóvel logístico desocupado a outro FII
O fundo imobiliário GGRC11 firmou a venda de um galpão logístico em Campinas (SP), localizado no Jardim Campineiro, área estratégica próxima à Rodovia Dom Pedro I. O imóvel estava vago desde a saída da Suzano e foi negociado com o fundo VVRI11 por R$ 77 milhões.
Do total, R$ 20 milhões serão pagos em parcelas mensais, enquanto R$ 57 milhões serão quitados por meio de cotas do VVRI11 em duas etapas, até junho de 2026. O ativo possui 28,6 mil m² de ABL e, segundo a gestão, a transação deve gerar lucro estimado de R$ 21,5 milhões, equivalente a R$ 0,10 por cota, com TIR projetada próxima de 16,9% ao ano.
4. KNRI11 vende ativo em Jundiaí (SP); veja como ficam dividendos
O fundo imobiliário KNRI11 acertou a venda integral de sua participação no Jundiaí Industrial Park, ativo logístico totalmente locado em Jundiaí (SP), com quase 76 mil m² de ABL. O negócio foi fechado por R$ 255 milhões, com 60% do valor a ser pago à vista e o restante dividido em duas parcelas semestrais.
A operação gera ganho de 3,25% sobre o valor de avaliação e uma valorização superior a 43% frente ao custo de aquisição, com lucro estimado de R$ 77 milhões, ou R$ 2,73 por cota. Segundo a Kinea, os recursos fortalecerão a estrutura de capital do fundo e podem elevar a renda recorrente em cerca de R$ 0,07 por cota.
5. SNEL11 encerra oferta e valor de mercado encosta em R$ 1 bilhão
A Suno Asset finalizou a quarta oferta pública do fundo imobiliário SNEL11, focado em usinas solares de geração distribuída. A captação superou R$ 620 milhões e elevou o valor de mercado do FII para aproximadamente R$ 950 milhões, fazendo com que o volume total sob gestão da casa alcançasse cerca de R$ 3,3 bilhões.
A operação se destacou por unir investidores institucionais e vendedores de ativos que optaram por manter exposição ao setor após a venda das usinas. Nesse formato, parte do pagamento é reinvestida ou compensada na própria oferta, permitindo ao fundo adquirir ativos já operacionais, com geração imediata de caixa.
Assim, do fundo imobiliário VGHF11 ao SNEL11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
