Conteúdos sob medida para você aprender, conhecer e investir no mercado de Fundos Imobiliários
Um dos aspectos mais importantes no mercado financeiro é entender o risco que cada investidor está disposto a tomar no momento da alocação de ativos em portfólio. Isso se traduz em entender qual perfil de investidor se alinha com determinada estratégia, tolerância à volatilidade e às desacelerações do mercado. Desse modo, sabendo seu perfil de […]
O investimento em FIIs é muito utilizado por quem busca geração de renda passiva com proventos mensais. Apesar disso, uma das confusões mais comuns dos investidores é achar que amortização de fundos imobiliários é uma distribuição de lucros. Mesmo que na amortização de fundos imobiliários, o dinheiro caia na conta dos cotistas de forma semelhante […]
No segmento de fundos imobiliários, é comum que muitos investidores iniciantes tenham dúvidas a respeito de determinados termos e assuntos específicos desse ativo. Além disso, há quem não saiba exatamente quais são os custos envolvidos ao investir em FIIs. Uma das taxas que podem ser descontadas do valor que poderia ser convertida em rendimentos aos […]
A análise sobre a prática de questões ambientais, sociais e de governança (ESG) tornou-se uma parte importante do processo de investimento, de modo a obter uma visão mais completa das empresas. Em outras palavras, a aplicação dos fatores não financeiros do ESG vem fazendo parte do processo analítico para identificar riscos significativos e oportunidades de […]
Como todos já sabem, existem muitos tipos diferentes de imóveis usados para diversas finalidades diferentes, seja para a habitação de pessoas, à agricultura ou para o aluguel de imóveis comerciais para empresas. No entanto, dentre tantos termos utilizados no setor imobiliário, um tem gerado curiosidade, o “Real Estate”. Mas afinal, qual o significado do termo […]
Sabemos que os fundos imobiliários ganharam destaque nas carteiras dos investidores. E para além dos fundos conhecidos como de tijolo e fundos de papel, os fundos híbridos também são uma boa oportunidade de investimento. Esse modelo de aplicação, conhecido como fundos híbridos ou mistos, são FIIs que possuem uma carteira de ativos diversificada, podendo conter […]
Para a maioria das pessoas, a inflação é vista como uma inimiga. Por isso, muitos pensam que ela também afeta os investimentos. É fato que o histórico brasileiro relacionado à taxa não é animador, mas o que poucos sabem é que, com os Fundos Imobiliários, é possível se proteger da inflação e ainda utilizá-la a […]
Quando se fala em Fundos de Investimentos Imobiliários é comum associarmos a diversificação de carteira como uma das principais chaves para atingir o sucesso. No entanto, para isso é necessário saber o que é diversificação de investimentos e como utilizá-la ao seu favor. Acompanhe esse artigo até o final e entenda mais sobre. O que […]
Assim como outros fundos de investimento, os FIIs também apresentam seus custos. Por contar com uma gestão profissional na escolha de ativos e construção de um portfólio, essas despesas são repassadas aos cotistas na forma de taxa de administração. Muitos investidores já ouviram falar sobre a taxa de administração em fundos, mas nem todos compreendem […]
Você, com certeza, já fez alguma compra on-line e provavelmente sabe que, antes de chegar até a sua casa, os produtos estiveram armazenados em uma espécie de galpão. Mas você sabia que é possível investir nestes galpões logísticos por meio de fundos imobiliários? Exatamente, esse é um segmento de investimento bem promissor, neste artigo vamos […]
Um assunto que tem sido bastante discutido há algum tempo, quando se trata do setor imobiliário, é a taxa de emissão de FIIs. Afinal, como essa taxa acontece na prática? Nos próximos tópicos, vamos entender o que é a taxa de emissão de FIIs, como ela funciona e quais são os efeitos de tal taxa […]
Uma dúvida bastante recorrente quando se trata dos investidores iniciantes em Fundos Imobiliários é: “como calcular o Preço Médio de FIIs?”. A pergunta é pertinente, pois apesar de ser simples, o cálculo é cheio de detalhes. Hoje, vamos lhe ensinar desde os princípios até o cálculo do Preço Médio de FIIs, tirando todas as suas […]
Se você é investidor ou se interessa pelo setor imobiliário, sabe que os Fundos Imobiliários utilizam recursos aplicados para todos os seus cotistas investirem. No entanto, os Fundos Exclusivos apresentam algumas diferenças significativas. Estes Fundos oferecem uma variedade de benefícios para o investidor. Então, para descobrir o que são e como funcionam os Fundos Exclusivos, […]
Se você investe em Fundos Imobiliários ou se interessa pelo setor, já deve ter ouvido falar sobre a Área Bruta Locável. Mas, afinal, o que é isso? A Área Bruta Locável diz sobre o levantamento de todos os espaços de locação referente a um imóvel e é muito útil para o mercado imobiliário. Portanto, para […]
É bastante comum que alguns investidores iniciantes ou que acabaram de conhecer os Fundos Imobiliários se sintam confusos e não saibam quais indicadores importantes para investir devem se atentar antes de aplicar em FII. Por isso, se você quer aprender a investir de forma inteligente, acompanhe os próximos tópicos até o final e conheça 5 […]
A renda imobiliária passou a ser um dos conceitos mais utilizados pelos brasileiros do ponto de vista de investimentos. Historicamente, o país passou a adotar uma cultura de investir em imóveis, sobretudo por conta da hiperinflação que se observou em certos períodos no Brasil. Os imóveis trazem a possibilidade do investidor se proteger da inflação […]
