MXRF11, HGLG11, MALL11 e FLCR11 são os destaques do Bom Dia FIIs (16/11)
Os fundos MXRF11, HGLG11, MALL11 e FLCR11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 16/11
O IFIX, principal índice de FIIs da B3, terminou o pregão de terça-feira (14) com uma ligeira valorização de 0,13%, aos 3.184,40 pontos. No mês de novembro, o índice já avançou 0,91%, enquanto a alta acumulada em 2023 é de 11,06%.
Em resumo, os FIIs MXRF11 e HGLG11 pagam dividendos hoje (16), o MALL11 comprou 35% de um shopping por R$ 81,895 milhões e o FLCR11 tem um retorno médio de IPCA + 10,2% e de CDI + 4,6% em sua carteira de CRI, conforme destacado em relatório gerencial.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
MXRF11 e HGLG11 pagam dividendos hoje (16)
Na sessão de hoje (16), 54 fundos imobiliários do IFIX vão distribuir dividendos. Nessa lista estão incluídos os dois maiores FIIs da Bolsa de Valores em número cotistas, que são MXRF11 e HGLG11.
Os novos dividendos do MXRF11 têm o valor de R$ 0,11 por cota, o que representa um dividend yield mensal de 1,0166% sobre a cotação base de R$ 10,82. Já o HGLG11 paga hoje (15) R$ 1,10 por cota, com retorno de 0,6962% no mês. Esses rendimentos só serão pagos aos que detinham cotas desses FIIs até o final da sessão de 31 de outubro de 2023.
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MALL11 compra 35% de um shopping por R$ 81,895 milhões
O fundo imobiliário MALL11 assinou um memorando de entendimentos com a Allos (ALSO3) para a compra indireta de 35% do Boulevard Shopping Bauru, situado na cidade de Bauru – SP. O imóvel tem uma ABL de 34,7 mil m².
O FII MALL11 vai pagar R$ 81,895 milhões por essa aquisição. O valor considera um cap rate de 9,0%, a partir do NOI de caixa projetado para 2023. “A conclusão da operação está sujeita à concretização de condições precedentes usuais neste tipo de transação, incluindo, mas não se limitando, a aprovação pelo CADE, bem como a negociação dos termos dos instrumentos definitivos”, explica o comunicado.
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FLCR11 tem retorno médio de IPCA + 10,2% e de CDI + 4,6% em sua carteira de CRI
Em relatório gerencial de outubro, o fundo imobiliário FLCR11 anunciou que está com 84% de seu patrimônio alocado, dos quais R$ 47,9 milhões estão investidos em CRI. Essa classe de ativos corresponde a 76,3% dos ativos do FII.
Os CRI da carteira do FLCR11 têm uma taxa média ponderada de IPCA + 10,2% ao ano para os R$ 42 milhões em ativos indexados ao IPCA. No caso dos R$ 5,9 milhões em ativos indexados ao CDI, o retorno é de CDI + 4,6% ao ano. Em outubro, o FII investiu R$ 1,1 milhão no CRI Pulverizado Extrema IV, totalizando R$ 6 milhões nesse ativo.
Assim, do MXRF11 ao FLCR11, esses são os principais destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (16).
