FIIs vão às compras e enchem ‘carrinhos de ativos’ na semana, veja os principais destaques
Nesta semana, vários Fundos Imobiliários (FIIs) foram às compras adquirindo novos ativos, além disso houve também anúncio de novas emissões
Nesta semana, vários Fundos Imobiliários (FIIs) foram às compras adquirindo novos ativos, além disso houve também anúncio de novas emissões. Entre os destaques da semana estão o TRXF11, GGRC11 e HGRU11.
O TRXF11 firmou um novo acordo com o Grupo Mateus (GMAT3), fechando a compra de 4 imóveis que atualmente pertencem à empresa de varejo que tem forte presença na região Nordeste e no estado do Pará. O montante total de compromisso de investimento que o FII TRXF11 assumiu com a compra de todos os imóveis é de R$ 122,855 milhões.
Por sua vez, o HGRU11 firmou acordo para compra de 100% do imóvel Paulista 2.000, imóvel na Avenida Paulista com área construída locável de 6.089 metros quadrados, que consiste em um ativo monousuário com foco no setor educacional. O valor da aquisição será de R$ 71,997 milhões.
Outra aquisição na semana foi do CPSH11, que firmou acordo para compra de 100% do imóvel Paulista 2.000, imóvel na Avenida Paulista com área construída locável de 6.089 metros quadrados, que consiste em um ativo monousuário com foco no setor educacional. O valor da aquisição será de R$ 71,997 milhões.
Já o fundo imobiliário HGRU11 anunciou ter antecipado R$ 20 milhões ao FII SPVJ11 como parte do pagamento de transação que está em andamento desde junho de 2023, prevendo a aquisição de um lote de imóveis de varejo, por um valor aproximado de R$ 644,5 milhões. mais de 150 mil metros quadrados.
FIIs: veja mais destaques da semana
GGRC11 anuncia emissão para captar R$ 125 milhões
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a realização de sua 8ª emissão de cotas, com a intenção de captar R$ 124.999.997,46 a partir da subscrição de 11.052.166 novas cotas com um custo unitário de R$ 11,35. O valor foi definido da seguinte forma: R$ 11,31 referentes ao valor patrimonial em 1º de julho e R$ 0,04 relativos aos custos de subscrição, de 0,39%.
O valor captado pelo fundo imobiliário GGRC11 será usado em duas aquisições anunciadas nas últimas semanas pela gestão:
- dois imóveis híbridos, de uso logístico e industrial, um na Bahia e um em São Paulo, ainda sem informações divulgadas de área ou atual proprietário, por R$ 57 milhões,
- seis imóveis, ou todo o portfólio do SNLG11, da Suno Asset, com área bruta locável (ABL) total de 89.351 metros quadrados, por R$ 299 milhões.
BCFF11 encaminha fusão com o BTHF11
O fundo imobiliário BCFF11, maior fundo de fundos do mercado, em breve dará “adeus” à bolsa de valores. Cotistas aprovaram em assembleia geral extraordinária (AGE) a fusão com o hedge fund também gerido pelo BTG Pactual, o BTHF11.
O processo seguirá com uma nova emissão do BTHF11, cujas cotas serão subscritas pelo BCFF11 com ativos que compõem sua carteira. Após a subscrição, o BCFF11 será liquidado e os cotistas receberão proporcionalmente cotas do BTHF11, que atualmente é negociado no mercado cetipado, mas passará a ser listado na B3.
Fundo imobiliário faz acordo judicial com WeWork
O SARE11, fundo imobiliário sob administração e gestão do Santander, anunciou ter chegado a um acordo judicial com a WeWork para suspender a ação de despejo que movia contra a gestora de espaço de coworkings, depois de três meses de inadimplência em imóveis no condomínio WT Morumbi, na zona sul de São Paulo.
RBR lança novo fundo imobiliário para comprar imóveis do HGPO11
A RBR está lançando um novo fundo imobiliário, o TOPP11, visando comprar imóveis do FII HGPO11. O novo fundo divulgou a realização de sua 1ª emissão de cotas, com objetivo de captar R$ 675 milhões.
Em meados de julho, o fundo imobiliário HGPO11 tinha recebido o aval de seus investidores para propor a venda de seus 2 ativos para a RBR Asset, pelo montante de R$ 618,288 milhões. Agora, a RBR está lançando um novo FII para viabilizar essa aquisição.
Do TRXF11 ao HGRU11, esses foram os principais destaques da semana no mercado de FIIs, marcados por movimentações estratégicas e distribuições de dividendos
