BCFF11 lucra R$ 18,58 milhões e paga 2° maior dividendo da história; veja quanto

O fundo imobiliário BCFF11 lucrou R$ 18,58 milhões e ainda pagou o 2° maior dividendo de sua história. Veja o valor e o resultado do mês.

BCFF11 lucra R$ 18,58 milhões e paga 2° maior dividendo da história; veja quanto
BCFF11 lucra R$ 18,58 milhões e paga 2° maior dividendo da história. Foto: Pixabay

O fundo imobiliário BCFF11 teve um resultado de R$ 18,584 milhões em março, gerado a partir de receitas que totalizaram R$ 19,724 milhões. As despesas somaram R$ 2,229 milhões, conforme relatório gerencial divulgado nesta segunda-feira (13).

Os dividendos do BCFF11 tiveram o valor de R$ 0,077 por cota, o que representa o segundo maior valor da história do FII. O pagamento ocorreu em 12 de abril de 2024, mas apenas para quem detinha cotas do fundo até 5 de abril. Na comparação com o mês anterior, os rendimentos cresceram 6,2%.

Os rendimentos do BCFF11 corresponderam a um dividend yield (DY) de 10,1% ao ano sobre a cotação mensal de fechamento. O resultado do mês foi de R$ 0,09 por cota, cerca de 16% maior que o resultado médio de 2024.

Segundo a gestão, foi observada uma maior rentabilidade dos fundos imobiliários de CRI, em razão do crescimento pontual da inflação no mês fevereiro (0,83%), gerando impactos positivos ao pagamento dos FIIs e ao resultado dos CRIs alocados de maneira direta pelo BCFF11.

Estratégias e investimentos do BCFF11

A carteira de CRIs corresponde a aproximadamente 47% do patrimônio do fundo. Ela compõe a estratégia de “trazer resiliência ao fundo e proteção ao investidor em períodos de maior volatilidade”.

O FII BCFF11 também destacou o ganho de capital obtido com a venda de posições no mercado secundário, sobretudo na posição em BTLG11, no momento em que o fundo superou os R$ 107,00 por cota em valor de mercado.

“Embora tenhamos observado uma relevante abertura das taxas de juros longas, com a redução da Selic, é esperada uma maior participação das operações com ganho de capital na composição final do resultado do BCFF”, diz o relatório.

Ao final do mês, o BCFF11 tinha um total de R$ 36,7 milhões em reservas distribuíveis, considerando tanto as gerenciais quanto as de contingência, com um montante equivalente a R$ 0,18 por cota. Esse valor leva em conta o desdobramento de cotas realizado na razão de 1 para 8.

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foto: João Vitor Jacintho
João Vitor Jacintho

Redator profissional, com atuação no mercado editorial na produção de notícias e conteúdos sobre o mercado de ações, criptomoedas, fundos imobiliários e economia popular. Graduando em Engenharia Química pela Unesp, também já trabalhei como consultor financeiro.

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