Dividendos de BTLG11 e VGIA11: confira as mais lidas da semana
O BTLG11 divulgou seu maior dividendo em 8 meses? O VGIA11 anunciou novos rendimentos? Confira as mais lidas da semana.
A notícia mais lida da semana foi sobre o BTLG11, que anunciou a maior distribuição de dividendos dos últimos oito meses.
Outro destaque foi o Fiagro VGIA11, que confirmou o valor de seus novos dividendos e detalhou o cronograma de pagamento.
O fundo imobiliário GARE11 também chamou atenção ao registrar lucro de R$ 1,79 milhão, fortalecendo o caixa e reforçando sua estratégia de crescimento.
Já a fusão entre IRDM11 e IRIM11 movimentou o mercado, levantando debates sobre os impactos para os cotistas.
Por fim, o TGAR11 divulgou a venda de um ativo com expectativa de retorno de 25%, consolidando sua estratégia de geração de valor.
Confira abaixo o resumo completo com as notícias mais lidas da semana no mercado de FIIs e Fiagros.
1. BTLG11 tem maior distribuição de dividendos em 8 meses
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou a distribuição de R$ 0,79 por cota em setembro, referente aos resultados de agosto. O pagamento será feito no dia 25, para quem mantiver posição até 15 de setembro.
O valor dos dividendos do BTLG11 representa yield mensal de 0,79% sobre a cotação de R$ 100,00 no fechamento de agosto, sendo o maior pagamento desde janeiro, quando houve a distribuição R$ 0,8681 por conta de ganhos extraordinários.
2. Os novos dividendos do VGIA11 já foram anunciados; veja o valor
O Fiagro VGIA11 manterá em setembro a distribuição de R$ 0,13 por cota, repetindo o valor do mês anterior, mas ainda em patamar acima do observado entre outubro de 2024 e julho de 2025. O pagamento está previsto para 17 de setembro, considerando a posição registrada em 10 de setembro.
Com a cota encerrando agosto a R$ 9,12, o dividend yield mensal foi de 1,425%. No acumulado de 12 meses, o fundo distribuiu R$ 1,43 por cota, enquanto a média dos últimos dois anos ficou em R$ 0,1144. O provento de setembro reflete o desempenho de agosto.
3. GAME11 “turbina” reservas e mantém dividendos
O fundo imobiliário GAME11 fechou agosto com lucro líquido de R$ 1,79 milhão, equivalente a R$ 0,099 por cota, influenciado pelo repasse do IPCA. As reservas de resultados avançaram para R$ 0,118 por cota, sustentando a distribuição de dividendos estáveis, mantidos em guidance de R$ 0,095 por cota.
Em agosto, o fundo GAME11 vendeu os CRIs BAT, adquiridos em maio, obtendo retorno anualizado de IPCA + 15,6%, e redirecionou o caixa ao CRI República do Líbano, ligado a um projeto de R$ 1,5 bilhão em São Paulo.
4. IRDM11 e IRIM11: saiba mais sobre a fusão entre os dois fundos
O fundo imobiliário IRDM11 anunciou em fato relevante que está em processo de reorganização com o IRIM11. Para que a operação avance, é necessária a aprovação em assembleias. A AGE do IRDM11 foi convocada para o dia 15 e a do IRIM11 para o dia 18. Caso aprovada, os cotistas do IRDM11 receberão cotas do IRIM11 e valores em caixa, conforme proporções que ainda serão definidas.
Assim, o IRDM11 será incorporado e deixará de existir, enquanto o IRIM11 seguirá com uma carteira ampliada. A gestora afirmou que os detalhes sobre a liquidação serão divulgados posteriormente. A medida busca consolidar investimentos, ampliar liquidez e diversificação, unindo imóveis, CRIs, cotas de FIIs e ações do setor imobiliário em um fundo.
5. TGAR11 vende ativo e projeta retorno de 25%
O fundo imobiliário TGAR11 anunciou a assinatura de compromisso para vender sua participação na Viel, holding responsável pelas urbanizadoras Cipasa e Nova Colorado, conhecidas pela atuação no setor de loteamentos.
O portfólio abrangido pela operação reúne 66 projetos residenciais em 47 municípios de 14 estados. De acordo com a TG Core Asset, gestora do fundo TGAR11, a venda deve proporcionar uma TIR anualizada de 25,23%. A conclusão do negócio ainda depende de etapas formais, incluindo diligência do comprador e análise do Cade.
Assim, do BTLG11 ao TGAR11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de fundos imobiliários e Fiagros.
