O fundo imobiliário MCCI11 encerrou fevereiro com resultado de R$ 12,711 milhões, abaixo dos R$ 14,936 milhões apurados em janeiro.
No período, o fundo MCCI11 registrou receitas de R$ 14,047 milhões e despesas de R$ 1,336 milhão.
A distribuição de dividendos do MCCI11 referente a fevereiro de 2026, paga aos cotistas em março, foi mantida em R$ 1,00 por cota.
Com base no preço de fechamento de R$ 95,90 ao fim do mês, esse valor representa um dividend yield anualizado de 13,3%.
A gestão também reforçou que a faixa de distribuição prevista para o primeiro semestre de 2026 segue entre R$ 0,90 e R$ 1,00 por cota, com expectativa de manutenção desse patamar ao menos até junho, cujo pagamento ocorre em julho.
Segundo a gestão, há perspectiva de o fundo seguir entregando rendimentos no topo da banda projetada, ou seja, em R$ 1,00 por cota ao mês. Nesse cenário, o retorno anualizado permaneceria em 13,3%, considerando o mesmo preço de mercado do fundo.
Atualizações da carteira do fundo imobiliário MCCI11
No mês, o portfólio do FII MCCI11 não passou por novas alocações nem por movimentações relevantes.
Ainda assim, a gestão destacou que a carteira segue posicionada de forma diversificada, com exposição a ativos considerados resilientes e com desempenho dentro do esperado.
O relatório do fundo imobiliário MCCI11 também aponta que todos os CRIs do portfólio continuam adimplentes. Além disso, até a data de divulgação do documento, todas as parcelas com vencimento em março de 2026 já haviam sido pagas.
Ao fim de fevereiro, o MCCI11 tinha 98% de seus recursos aplicados em ativos-alvo, distribuídos entre 26 CRIs e 20 fundos de CRI.
Para a gestão, a diversificação entre diferentes segmentos do mercado imobiliário e a dispersão geográfica das garantias da carteira seguem como pilares importantes para a saúde do portfólio.
Dentro dessa estratégia, o fundo fechou o mês com R$ 143,5 milhões investidos em FIIs de CRI de mercado, o equivalente a cerca de 8,8% dos recursos do fundo. Havia ainda R$ 57,4 milhões, ou aproximadamente 3,5% do total, alocados no MCRE11.
Na média, a posição do MCCI11 em FIIs apresentava dividend yield de 14,6% ao ano. A gestora acrescenta que boa parte dessas alocações foi feita por meio de ofertas voltadas a investidores profissionais, em busca de oportunidades em novos fundos com gestão promissora.
