MXRF11 anuncia novos dividendos e Fiagro espera retorno acima do CDI com inadimplência zero; veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana foi sobre o fundo imobiliário MXRF11, que divulgou novos dividendos para junho.
Também foi destaque nesta semana o fundo imobiliário VSC11, que divulgou um novo pagamento de dividendos. Mas quem recebe?
Enquanto isso, o Fiagro SNAG11 projetou um retorno superior ao CDI com inadimplência zero.
Em relação ao fundo imobiliário SNEL11, se observaram dividendos robustos e guidance otimista no curto prazo.
Por fim, o fundo imobiliário CPTS11 ficou de fora da lista de FIIs recomendados pelo BTG. Mas qual a lista completa?
1. MXRF11 acaba de divulgar novos dividendos; veja o valor
Os investidores que detinham cotas do fundo imobiliário MXRF11 até o fim do pregão do dia 30 de maio receberão novos dividendos em junho. O valor por cota será de R$ 0,10, quantia isenta de imposto de renda.
O pagamento aos cotistas será feito em 13 de junho. Já os investidores que decidirem adquirir cotas do fundo a partir de 2 de junho não terão direito a essa distribuição de dividendos do MXRF11.
2. VISC11 anuncia novo pagamento de dividendos; veja quem recebe
Os investidores do fundo imobiliário VISC11 receberão, no próximo dia 13 de junho de 2025, um novo pagamento de dividendos. A gestora do fundo confirmou que o valor por cota será de R$ 0,80, mesmo montante pago na última distribuição.
Para ter direito a esses rendimentos do SNAG11, foi necessário estar com as cotas do fundo em carteira até o fim do pregão de 30 de maio. Esse dia marcou a chamada “data de corte”, ou seja, o prazo limite para garantir o recebimento dos proventos.
3. SNAG11 projeta retorno superior ao CDI com inadimplência zero
Em abril, o Fiagro SNAG11 manteve sua distribuição de proventos inalterada, pagando R$ 0,11 por cota aos seus investidores. Com base no valor de mercado das cotas ao final de abril, de R$ 9,66, o dividend yield anualizado atinge 14,5%.
Além da rentabilidade calculada sobre o valor de mercado, a carteira do fundo apresenta um retorno de 17,77% ao ano. Outro ponto positivo é que o fundo permanece com taxa de inadimplência zerada.
4. SNEL11: dividendos robustos e guidance otimista no curto prazo
Enquanto o setor de fundos imobiliários busca equilibrar crescimento e previsibilidade em meio a um cenário desafiador, um fundo de energia limpa surge como destaque. Trata-se do SNEL11, gerido pela Suno Asset,
Com cotas negociadas a R$ 8,60, o fundo imobiliário SNEL11 anunciou uma faixa de distribuição entre R$ 0,10 e R$ 0,11 por cota nos próximos meses. Essa previsão de rendimentos representa um dividend yield mensal de 1,28%, o que equivale a um retorno de 15,36% ao ano.
5. CPTS11 fora: veja os FIIs recomendados pelo BTG
Em junho, o BTG Pactual decidiu reformular sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs). A principal mudança foi a exclusão do fundo CPTS11, um dos nomes mais conhecidos do setor e que vinha integrando a carteira da instituição desde janeiro de 2022.
O CPTS11 tem um patrimônio líquido de R$ 2,792 bilhões. O banco optou por reduzir sua exposição ao VGIR11. O movimento na carteira de FIIs foi motivado pelo desempenho recente do fundo, que teve uma valorização de 3,08% apenas no último mês.
Assim, do MXRF11 a carteira de FIIs do BTG, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
