MXRF11 anuncia novos dividendos para maio e VISC11 conclui compra milionária de shopping; veja as mais lidas da semana

MXRF11 anunciou novos dividendos para maio? VISC11 concluiu a compra milionária de um shopping? Veja as mais lidas da semana.

João Vitor Jacintho

04/05/2024 às 13:14
3 minutos de leitura

Atualizado em: 04/05/2024 às 13:14

A notícia mais lida da semana foi sobre o fundo imobiliário MXRF11, que anunciou um novo pagamento de dividendos para o mês de maio.

Ainda sobre o FII MXRF11, quanto renderia em rendimentos ao se investir R$ 7 mil neste fundo?

Já o fundo imobiliário VISC11 concluiu uma aquisição milionária de um shopping no Rio de Janeiro. Qual o valor?

Enquanto isso, o FII VGHF11 vai distribuir dividendos 12,5% maiores no mês de maio. Qual o valor por cota?

Por fim, o fundo imobiliário HGLG11 também divulgou novos dividendos para maio. Quem receberá?

1. MXRF11 anuncia novo pagamento de dividendos para maio; veja o valor

O fundo imobiliário MXRF11 pagará R$ 0,10 por cota em dividendos. O rendimento será pago em 15 de maio de 2024, mas apenas aos cotistas comprados no FII até 30 de abril de 2024.

Os dividendos do MXRF11 somaram R$ 1,31 por cota no intervalo dos últimos 12 meses. Levando em conta o preço da cota até a data de corte, o novo rendimento corresponde a um dividend yield (DY) de 12,56%.

2. Quanto rende investir R$ 7 mil no fundo imobiliário MXRF11?

A partir do preço da cota do fundo imobiliário MXRF11 de R$ 10,36, o valor de R$ 7.000,00 poderia ser suficiente para comprar 675 cotas do FII. O valor pago pelo fundo nos últimos 12 meses é de R$ 1,33 por cota. Assim, a aquisição de 675 cotas geraria R$ 897,75 por ano em rendimentos, ou R$ 74,81 por mês.

Os rendimentos do MXRF11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável à maioria dos fundos imobiliários. Essa matéria tem objetivo meramente informativo, não correspondendo a uma recomendação de compra e venda de ativos.

3. VISC11 conclui compra milionária de shopping no Rio de Janeiro; veja o valor

O fundo imobiliário VISC11 concluiu a aquisição de 15% do Carioca Shopping, localizado no Rio de Janeiro – RJ, cujo investimento foi de R$ 80,3 milhões. Esse valor representa um cap rate de 9,8% nos próximos 12 meses.

A estimativa para a receita operacional líquida (NOI) no ativo para os próximos 12 meses é de cerca de R$ 52,4 milhões. Sobre os indicadores operacionais do imóvel, o NOI atingiu R$ 1.480 por metro quadrado nos últimos 12 meses.

4. VGHF11 distribuirá dividendos 12,5% mais altos em maio; confira o valor por cota

O fundo imobiliário VGHF11 vai pagar R$ 0,09 por cota em dividendos no dia 8 de maio de 2024. A quantia será destinada aos cotistas que mantiveram suas exposições no FII até o encerramento do pregão da última terça-feira (30).

Os dividendos do VGHF11 mostram uma alta de 12,5% na comparação com os rendimentos distribuídos no mês anterior, que tinham sido de R$ 0,08 por cota. O retorno mensal desses rendimentos foi de 1,0056%, considerando a cotação de R$ 8,95.

5. HGLG11 divulga novos dividendos para maio; saiba o valor e quem recebe

O fundo imobiliário HGLG11 pagará R$ 1,10 por cota em rendimentos, que é o patamar recorrente do FII desde agosto de 2021. O pagamento será realizado em 15 de maio de 2024, mas apenas investidores comprados no fundo até 30 de abril.

Os dividendos do HGLG11 totalizaram R$ 12,50 por cota nos últimos 12 meses. Considerando o preço da cota do fundo no dia 30 de abril, que tinha sido de R$ 166,73, a quantia representa um retorno de 7,5% ao ano.

Assim, do MXRF11 ao HGLG11, essas foram as notícias mais lidas da semana do portal fiis.com.br.