MXRF11 anuncia novos dividendos e XP cria novo fundo imobiliário com retorno estimado de IPCA+20%; Veja as mais lidas da semana

MXRF11 anunciou novos dividendos? A XP criou um novo fundo imobiliário com retorno estimado de IPCA+20%? Veja as mais lidas da semana.

João Vitor Jacintho

02/09/2023 às 10:00
4 minutos de leitura

Atualizado em: 02/09/2023 às 6:55

A notícia mais lida da semana do mercado de FIIs e Fiagros foi sobre o MXRF11, que anunciou um novo pagamento de dividendos para setembro. Mas qual foi o valor?

Além disso, a XP criou um novo fundo imobiliário com um retorno projetado de IPCA+20%. Quem pode investir nesse FII?

Outro assunto que repercutiu entre os investidores foi sobre o Fiagro VGIA11, que se pronunciou depois de seu tombo de 12% em três dias.

E mesmo com a forte valorização do IFIX, alguns fundos imobiliários continuam muito baratos. Mas quais são eles?

Por fim, o fundo imobiliário HGLG11 divulgou um novo pagamento de dividendos para o mês de setembro.

Veja a seguir um breve resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de fundos imobiliários e Fiagros.

1. MXRF11 acaba de anunciar novos dividendos para setembro; Veja o valor

O fundo imobiliário MXRF11 anunciou novos dividendos para setembro, no valor de R$ 0,11 por cota. Os rendimentos são baseados nos lucros auferidos em agosto e vão ser pagos em 15 de setembro, aos investidores comprados no FII até o encerramento do pregão de 31 de agosto.

Os dividendos do MXRF11 pagos em agosto foram de R$ 0,12 por cota. Sendo assim, o novo valor teve uma leve baixa de R$ 0,01 por cota. Em 12 meses, os rendimentos do Maxi Renda totalizam R$ 1,32 por cota, gerando um dividend yield anual de 12,03%.

2. XP cria novo fundo imobiliário e retorno estimado é de IPCA+20%; Conheça o FII

A XP Asset Management criou um novo fundo imobiliário, o FII XP Grupo Carnaúba. O objetivo é levantar até R$ 200 milhões, que poderá ser usado para financiar um projeto imobiliário do Grupo Carnaúba, transformando a praia do Preá no 1º destino turístico sustentável do Brasil.

O dinheiro pode ser utilizado para desenvolver condomínios de luxo, residências de classe média, residências populares e clubes, em uma área de 12 milhões de metros quadrados. A projeção de retorno do FII no cenário-base é de IPCA+20%.

3. VGIA11 se pronuncia após tombo de 12% em três dias; Veja o que aconteceu

Na última segunda-feira (28), o Fiagro VGIA11 afirmou não ter conhecimento de atos ou fatos relevantes que justificassem a variação de sua cotação na Bolsa de Valores, após cair 12% em apenas 3 dias. Porém, esclareceu que os CRAs relacionados às operações da Cooperativa Languiru são de uma série não detida pelo fundo.

Além disso, o fundo VGIA11 explicou que os ativos não estão associados a um mesmo patrimônio separado de CRAs detidos pelo Fiagro relacionados a essa mesma sociedade. Por essa razão, isso não poderia ser considerado como um fato relevante.

4. Apesar da alta do IFIX, esses FIIs estão (muito) baratos; veja agora

Muitos fundos imobiliários tiveram altas expressivas nos últimos meses. Assim, a alta acumulada do IFIX desde março é de 15,95%. No entanto, ainda existem oportunidades no mercado, de modo que os FIIs de lajes escritórios estão entre os mais “baratos”.

Conforme relatório da XP, o segmento de lajes corporativas se encontra com o maior desconto, de cerca de 17,9%, enquanto nos fundos híbridos esse desconto é de 5,9%. Por outro lado, o preço médio da cota no segmento de logística e shoppings está acima dos seus valores patrimoniais.

5. HGLG11 anuncia novo pagamento de dividendos; Confira o valor por cota

O fundo imobiliário HGLG11 divulgou novos dividendos para setembro, no valor de R$ 1,10 por cota. Eles serão pagos em 15 de setembro de 2023, aos cotistas que detinham cotas do FII até o final do pregão de 31 de agosto.

Os novos dividendos do HGLG11 se encontram em linha com seu patamar recorrente distribuído nos últimos meses, exceto no caso dos pagamentos realizados ao final de cada semestre, quando os proventos costumam ser maiores.

Assim, do MXRF11 ao HGLG11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de fundos imobiliários e Fiagros.