Fundo imobiliário paga dividendos de 16,37% ao ano e anuncia investimento milionário em CRIs
Em relatório gerencial de junho, o fundo imobiliário RBRY11 divulgou os principais investimentos realizados no mês, assim como os dividendos pagos neste mês de julho.
Os dividendos do RBRL11 foram de R$ 1,25 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 16,37% ao ano.
Além disso, o fundo conta com R$ 0,44 por cota de reserva que ainda será distribuída nos próximos meses, assim como um resultado acumulado pela inflação ainda não distribuído de R$ 0,27 por cota.
O fundo imobiliário RBRL11 acumula R$ 14,00 por cota em dividendos nos últimos 12 meses. O valor pago em julho se repetiu pelo 4º mês consecutivo.
Até o final do pregão desta terça-feira (25), o RBRL11 estava 2% descontado na Bolsa de Valores, já que seu valor de mercado é de R$ 545,19 milhões (R$ 98,29 por cota) e o seu patrimônio líquido é de R$ 554,95 milhões (R$ 100,05 por cota).
Quanto à carteira do fundo RBRL11, o setor imobiliário que ele está mais exposto é o residencial, que representa 76% do portfólio. Cerca de 86% dos ativos do FII estão no Sudeste, 11% no Sul e 2% no Nordeste.
Investimentos do RBRY11
O RBRY11 é um fundo imobiliário de papel. Por essa razão, seu principal objetivo é gerar rendimento e ganho de capital com a compra de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
O RBRY11 destacou o investimento de R$ 10,5 milhões no CRI Carteira MRV IV (Série III) durante o mês de junho. Essa operação tem uma remuneração de IPCA+ 12,40% ao ano.
O novo investimento do FII RBRY11 representa uma operação de cessão de fluxo de recebíveis da carteira da MRV. A gestão aponta que os empreendimentos têm uma grande diversificação regional, assim como uma carteira de recebíveis bastante pulverizada.
Segundo o RBRY11, o novo CRI adquirido tem uma robusta estrutura de garantias, o que inclui a alienação fiduciária dos imóveis que são objetos das compras, assim como um fundo de reserva e cobertura adicional de saldo.
O fundo também integralizou R$ 2 milhões no CRI You. Essa operação já fazia parte da carteira de ativos do FII. Ao final de junho, o RBRY11 contava com 34 operações, estando totalmente em dia com suas obrigações.
