XPLG11 tem lucro 11,42% menor e vacância cai para 1,2%; veja os valores
O fundo imobiliário XPLG11 teve um resultado 11,42% menor em novembro e a vacância do FII caiu para 1,2%. Confira detalhes.
Em novo relatório gerencial, o fundo imobiliário XPLG11 reportou um resultado de R$ 19,07 milhões em novembro, o que representa uma baixa de 11,42% em relação ao lucro registrado no mês anterior, que tinha sido de R$ 21,53 milhões.
A partir desse resultado, o FII XPLG11 pagou um rendimento de R$ 0,78 por cota no dia 13 de dezembro de 2024. Essa distribuição representou um dividend yield anualizado de 9,96%, calculado com base no valor de mercado da cota, que encerrou o mês de outubro a R$ 94,00.
Em relação à 7ª emissão de cotas do FII, vale destacar que os recibos foram convertidos em cotas no dia 8 de novembro e que serão liberados para negociação no dia 11 do mesmo mês.
Movimentações da carteira do XPLG11
Ao final de novembro, o fundo imobiliário XPLG11 lavrou uma nova escritura, concluindo a venda do ativo WT Technology Park II para a Scala Data Centers. Assim, o FII recebeu um montante de R$ 119,2 milhões, relativo ao preço de venda, por meio da securitizadora.
A gestão do FII ainda projeta um resultado adicional de aproximadamente R$ 2,3 milhões, o que equivale a R$ 0,08 por cota.
“Tal transação reforça a importância da gestão ativa e a capacidade da gestora de extrair valor em negócios oportunísticos”, diz a gestão.
Outro destaque do mês foi o anúncio de fechamento de um contrato de locação pelo NE Logistic FII, referente a ocupação do módulo 3, no galpão G04, do Condomínio Logístico Cone Plug & Play 2 (PP2), localizado em Cabo de Santo Agostinho, Pernambuco.
A área bruta locável (ABL) do espaço é de 2.841,26 m². O contrato foi firmado por meio do NE Logistic FII – um fundo cujas cotas são totalmente detidas pelo fundo XPLG11. O acordo teve início em 1º de dezembro de 2024. Essa movimentação reduz a vacância física dos imóveis prontos e acabados de 1,5% para 1,2%.
