Fundos imobiliários: IFIX fecha estável após dia de oscilação e BLMG11 lidera altas
Mercado de fundos imobiliários voltou a ser impactado por temor do mercado quanto ao risco de guerra comercial enter e EUA e China.
O BLMG11, FII que atua no mercado de galpões logísticos, liderou as altas no mercado de fundos imobiliários nesta quinta-feira (10). O dia foi marcado por oscilação do IFIX, ainda que em ritmo menor do que na véspera, e, ao fim do pregão, um resultado estável.
O índice de FIIs terminou o dia em 3.246,64 pontos, apenas 0,11 pontos acima do resultado da véspera, o que resultou numa alta de apenas 0,003%. O IFIX começou o pregão em alta, mas afundou depois do almoço, quando o governo norte-americano confirmou que as tarifas impostas no dia anterior à China serão de 145%, e não de 125%.
Embora o presidente dos EUA, Donald Trump, tenha informado que pretende renegociar as tarifas de comércio exterior com os chineses, o mercado não reagiu bem e voltou a precificar o risco de uma guerra comercial que possa provocar um cenário de recessão global.
Nesse contexto, em que o Ibovespa e as bolsas norte-americanas caíram com força, o IFIX até ensaiou uma recuperação no fim do dia, mas acabou fechando praticamente com o mesmo resultado da quarta-feira (9).
IFIX – resumo do dia 10/04/2025
- Fechamento: 3.246,64 pontos (+0,003%)
- Mínima: 3.239,65 (-0,21%)
- Máxima: 3.258,99 (+0,38%)
- Acumulado da semana: -1,01%
- Acumulado do mês: -2,01%
- Acumulado do ano: +4,18%
Fundos imobiliários: veja os destaques do dia
Num dia de oscilações mais leves, o BLMG11 liderou as altas, com avanço de 2,34% e fechamento em R$ 31,11. Mesmo com essa valorização, o FII segue como um dos mais descontados entre os componentes do IFIX, com P/VP de 0,44x em relação ao valor patrimonial por cota (VPC), de R$ 70,36.
O SARE11, que na véspera tinha subido mais de 7%, desta vez recuou 2,47%, R$ 4,74, a segunda maior queda do dia. O BPFF11 caiu 2,51% e fechou em R$ 56,25. Questionado pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) sobre a oscilação da véspera, o FII declarou não ter conhecimento de nada que pudesse ter mexido nos preços.
Entre os FIIs mais populares, o MXRF11 voltou a cair 0,11%, a R$ 9,01, enquanto o CPTS11 teve queda de 0,42%, para R$ 7,19, no dia em que anunciou dividendos de R$ 0,082 por cota.
O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs e tem sua carteira teórica renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para que um FII seja selecionado estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 fundos imobiliários, valerá até 2 de maio.
