MXRF11 sobe em dia de dividendos; IFIX fecha maio com recorde e alta de 1,44%
MXRF11 fechou em alta de 0,33%, a R$ 9,56, no dia em que anunciou mais uma vez dividendos de R$ 0,10 por cota. IFIX bateu novo recorde.
O fundo imobiliário MXRF11 fechou o último pregão do mês de maio em alta e ajudou o IFIX a encerrar o mês de maio em sinal positivo. O índice de FIIs superou sua máxima histórica pelo terceiro pregão consecutivo e fechar em 3.461,93 pontos, alta de 0,46% em relação ao recorde anterior.
No mês, o IFIX terminou com alta de 1,44%, a quarta valorização consecutiva. No ano, o resultado acumulado está em 11,09%.
| Data | IFIX | Variação do mês | Acumulado do ano |
| 31/01/2025 | 3.020,63 | -3,07% | -3,07% |
| 28/02/2025 | 3.121,48 | +3,34% | +0,17% |
| 31/03/2025 | 3.313,09 | +6,14% | +6,32% |
| 30/04/2025 | 3.412,71 | +3,01% | +9,52% |
| 30/05/2025 | 3.461,93 | +1,44% | +11,09% |
Ao contrário do pregão de quinta-feira (29), em que havia oscilado nos dois sentidos, o IFIX manteve a tradição do último dia útil do mês e operou o tempo todo no azul, mesmo no pior momento da sessão, no fim da manhã. O fechamento, por sua vez, ficou perto da máxima.
Mais uma vez, o mercado de FIIs pareceu mais autocentrado em sua própria dinâmica, devido aos anúncios de distribuição de dividendos e à Data Com de cerca de 200 fundos, e não foi afetado por elementos externos que derrubaram o Ibovespa e puxaram dólar para cima no fechamento do mês.
Já os juros futuros reagiram negativamente aos ruídos externos, estimulados principalmente por novos ataques do presidente dos EUA, Donald Trump, à China, e ao cenário interno, em que dados do PIB e do mercado de trabalho dão a impressão de que o Copom precisará manter a Selic elevada por mais tempo. A taxa do contrato de Depósito Interfinanceiro (DI) para janeiro de 2026 subiu de 14,742% para 14,805%.
IFIX – resumo do dia 30/05/2025
- Fechamento: 3.461,93 pontos (+0,46%)
- Mínima: 3.446,03 (+0,001%)
- Máxima: 3.462,91 (+0,49%)
- Acumulado da semana: +0,63%
- Acumulado do mês: +1,44%
- Acumulado do ano: +11,09%
MXRF11 tem leve alta em dia de dividendos
O MXRF11, o FII mais popular do mercado brasileiro, fechou em alta de 0,33%, a R$ 9,56, no dia em que anunciou mais uma vez dividendos de R$ 0,10 por cota. O preço de fechamento deixou o dividend yield mensal da distribuição em 1,04%.O pagamento será realizado em 13 de junho, décimo dia útil.
O GARE11, FII de imóveis de renda urbana da Guardian, teve liquidez bem acima da média, com quase 2,5 milhões de cotas negociadas, ante uma média mensal de 527 mil cotas em abril. O fundo manteve o pagamento de dividendos em R$ 0,083 por cota, e fechou o pregão em R$ 8,82, alta de 1,15%.
Entre outros fundos de alta liquidez, o CPTS11 fechou em alta de 0,41, a R$ 7,39. O XPML11 avançou 0,19%, a R$ 104,60, e o BTLG11 teve subiu 0,36%, a R$ 100,36. Nenhum desses FIIs anunciou dividendos nesta sexta, embora o BTLG11 tenha divulgado seu relatório gerencial referente a abril.
O destaque positivo foi o BLMG11, fundo de imóveis logísticos que só anuncia dividendos na semana que vem,mas fechou em alta de 5,08%, a R$ 38,25. Na outra ponta, o URPR11, FII de recebíveis, teve a maior queda, de 1,76%, a R$ 48,70.
A carteira teórica do IFIX é renovada a cada quatro meses pela B3. Entre os indicadores para a escolha de um fundo imobiliário estão valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 FIIs, valerá até o fim de agosto.
