LVBI11 recebe valor atrasado da Sequoia e anuncia novos dividendos; veja quanto
O fundo imobiliário LVBI11 recebeu o valor atrasado da Sequoia e divulgou novos dividendos para novembro. Confira o valor e data de pagamento.
O fundo imobiliário LVBI11 anunciou o recebimento do pagamento total de aluguel e dos encargos contratuais do inquilino do ativo Extrema, que é a empresa Sequoia Logística e Transportes.
Esse pagamento ao FII LVBI11 se dá diante da execução da garantia de seguro fiança previsto no contrato de locação. O valor é relativo à locação dos módulos C7 a C16 nas competências de junho, julho, agosto e setembro deste ano, que até então estavam inadimplentes.
Com esse recebimento, a receita imobiliária do fundo imobiliário LVBI11 foi impactada positivamente em cerca de R$ 0,07 por cota.
Novos dividendos do LVBI11
O LVBI11 anunciou um novo pagamento de dividendos nesta quinta-feira (31), no valor de R$ 0,83 por cota. O pagamento se manteve estável em relação à distribuição feita no mês anterior, porém, continua no menor patamar de rendimentos desde outubro de 2023.
Os dividendos do LVBI11 serão pagos no dia 7 de novembro de 2024, sendo destinados somente aos investidores comprados no FII até o fechamento da sessão de ontem (31) na Bolsa de Valores.
Nos últimos 12 meses, os rendimentos somam R$ 10,81 por cota, o que representa um Dividend Yield (DY) de 10,72% em relação à cotação desta sexta-feira (1º), de R$ 100,90.
Os novos rendimentos se baseiam nos ganhos de outubro, embora não tenham sido divulgados ainda. O último resultado operacional de setembro foi de R$ 11,6 milhões, enquanto o resultado financeiro líquido somou R$ 1 milhão. Assim, o lucro líquido foi de R$ 12,6 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos distribuídos em outubro foram de R$ 13,4 milhões, equivalente a R$ 0,83 por cota.
Conforme seu último relatório gerencial, referente ao mês de setembro, foram realizados ajustes no imóvel Itapevi em cerca de 8.707 metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL). Após a saída de um locatário, ficam disponíveis 3.522 metros quadrados de ABL, o que corresponde a 10% do ativo.
Já no imóvel Aratu, o LVBI11 terminou o mês de julho com uma vacância de 3%, o que corresponde a uma ABL disponível de 2.179 metros quadrados.
