Quanto investir em BCFF11 para ter uma renda de R$ 1000 por mês?
Ao investir em fundos imobiliários, como o BCFF11, um dos principais objetivos dos investidores é a geração de renda passiva com dividendos. Os proventos obtidos podem ainda ser reinvestidos para que essa renda extra com FIIs seja cada vez maior no longo prazo, podendo se aproveitar da “mágica” dos juros compostos.
No entanto, gerar uma renda extra com fundos imobiliários, como o BCFF11, demanda tempo, aportes recorrentes e boas práticas de educação financeira. Além disso, é importante escolher FIIs para sua carteira com perspectivas de pagamentos recorrentes de proventos ao longo do tempo.
Mas quanto seria necessário investir no BCFF11 para ter uma renda de R$ 1000 por mês? Antes disso, vale ressaltar que essa não se trata de uma recomendação de investimento ou sugestão de compra e venda.
Quanto investir em BCFF11 para ter uma renda de R$ 1000 por mês?
Os dividendos de um fundo imobiliário podem variar ao longo do tempo, dependendo dos resultados auferidos ao longo do semestre ou da quantidade de recursos reservados em caixa, que podem ou não ser suficientes para manter ou aumentar o patamar de distribuição.
Um dos indicadores usados para quantificar o retorno obtido em dividendos de FIIs é o dividend yield. Com ele, o investidor consegue ter uma estimativa mais realista de quanto seu dinheiro investido está retornando para ele na forma de proventos em determinado período, principalmente no cenário anual.
No caso do fundo imobiliário BCFF11, o dividend yield atual é de 10,19%. O fundo acumula uma distribuição de R$ 6,6429 por cota nos últimos 12 meses.
Dividindo esse valor por 12, a média mensal de dividendos do BCFF11 no intervalo de 1 ano é de R$ 0,553575 por cota.
Sendo assim, para conseguir uma renda mensal de R$ 1000,00, o cotista do fundo precisaria ter comprado: R$ 1000 / R$ 0,553575 = 1.807 cotas.
Por volta das 14h desta sexta-feira (16), as cotas do FII BCFF11 estavam sendo negociadas a R$ 65,27.
Para adquirir 1.807 cotas do fundo BCFF11, levando em conta o valor atual da cota de mercado, seria necessário que se investisse: R$ 65,27 x 1.807 = R$ 117.942,89.
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Embora essa estimativa seja um exercício importante a ser realizado pelo investidor, principalmente na comparação dos proventos dos diferentes FIIs, é importante destacar que não se deve investir todo o patrimônio em apenas um fundo imobiliário, o que inclui o BCFF11.
Ao construir uma carteira de fundos imobiliários rentável e segura no longo prazo, é importante analisar diferentes ativos e que estejam de acordo com o perfil de risco do investidor e com sua estratégia de investimento.
Ao decidir investir em fundos imobiliários, seja no BCFF11 ou em qualquer outro, também é importante ficar atento ao tamanho do aporte realizado. Fazer alocações recorrentes, e diversificar por setor e qualidade dos ativos que o fundo possui é a melhor opção a ser seguida para obter uma melhor relação risco-retorno.
