TORD11 negocia com desconto patrimonial de 48%; saiba mais
Em relatório gerencial referente a dezembro, o fundo imobiliário TORD11 comunicou que encerrou o mês com o valor da cota patrimonial em R$ 14,04. O FII fechou o último mês do ano cotado a R$ 7,35. Sendo assim, o fundo concluiu 2022 negociado na bolsa de valores com desconto de 47,5%.
Em dezembro, o TORD11 registrou receitas caixa de R$ 856 mil, e despesas caixa de R$ 256 mil. Com isso, o resultado mensal do fundo imobiliário foi de R$ 599 mil.
No acumulado de 2022, o total de receitas caixa foi de R$ 35,0 milhões, enquanto as despesas caixa no período foram de R$ 7,34 milhões. Dessa forma, o TORD11 registrou uma receita anual de R$ 27,66 milhões.
A distribuição caixa no ano passado foi de R$ 35,97 milhões. Já a reserva de lucro caixa acumulada foi de R$ 15,3 milhões.
TORD11 distribui rendimento de R$ 0,04 por cota relativo a dezembro
O fundo imobiliário distribuiu R$ 0,04 por cota de dividendos relativos ao resultado de caixa. Isso representa um dividend yield de 0,29% sobre a cota patrimonial, encerrada a R$ 14,02 no dia 30 de dezembro de 2022.
O TORD11 comenta que, em dezembro, todas as operações do FII se encontraram adimplentes perante a totalidade de suas obrigações.
No entanto, o fundo comenta que a equipe de gestão deliberou pela redução da antecipação da distribuição de resultado contábil acumulado.
O fundo explica que essa decisão “reflete a necessidade pontual de manutenção da reserva de lucro caixa acumulada, para mitigar o risco de sua não reposição via resultado caixa positivo futuro”.
O TORD11 ainda comenta que a “a equipe de gestão avalia o cenário atual dos Equities como desafiador, a desaceleração dos indicadores de vendas nos últimos meses, junto ao descasamento de caixa gerado pela grande quantidade de distratos e pelo fato do recebimento da venda ser realizado a prazo e a devolução dos distratos ser à vista, tem impacto significativo nas operações”.
