VISC11 anuncia novo pagamento de dividendos; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário VISC11 anunciou um novo pagamento de dividendos para o mês de abril. Veja o valor por cota e a data de pagamento.
O fundo imobiliário VISC11 anunciou a nova data de pagamento dos seus dividendos, no valor de R$ 0,82 por cota, conforme divulgado pelo FII nesta sexta-feira (31).
Os dividendos do VISC11 serão pagos no dia 17 de abril de 2023, aos investidores posicionados no fundo até o final desta sexta-feira (31).
Em relação ao último pagamento de rendimentos do VISC11, que fora de R$ 0,80 por cota, o novo valor é 2,5% superior.
Na comparação com o mesmo período do ano passado, ou seja, ao rendimento distribuído em abril de 2022, os proventos do VISC11 registraram uma alta de 20,59%.
Esses rendimentos têm como base o exercício do mês de março, sendo isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável aos FIIs.
Nos últimos 12 meses, o FII VISC11 acumula R$ 9,07 por cota em distribuição de dividendos, correspondendo a um dividend yield anualizado de 8,91%.
Para os investidores com dúvidas de como receber dividendos do VISC11, vale destacar que os proventos caíram de forma automática na conta da corretora dos cotistas aptos a receber.
Desse modo, aqueles que estão comprados no FII até o final do pregão de hoje (31) não precisam fazer mais nada para receber esses dividendos.
Resultados do VISC11
Em seu último relatório gerencial, referente ao mês de fevereiro, o fundo VISC11 reportou um resultado de R$ 15,856 milhões, equivalente a R$ 0,85 por cota.
As remessas dos shoppings somaram R$ 21,654 milhões em fevereiro, correspondendo a R$ 1,16 por cota. Com isso, o fundo distribuiu o rendimento de R$ 0,80 por cota, e havia terminado o mês com um resultado acumulado não-distribuído de R$ 18,304 milhões, o equivalente a R$ 0,98 por cota.
Até o final de fevereiro, a rentabilidade acumulada total bruta do VISC11 desde o seu IPO é de 54,0%. Neste mesmo período, o IFIX teve uma rentabilidade total de 26,1%.
No caso dos investidores pessoa física, a gestão simulou a rentabilidade líquida do FII, comparando com a rentabilidade líquida do CDI.
Assim, a rentabilidade líquida total do Vinci Shopping Centers desde o seu IPO foi de 53,5%, representando 156,4% do CDI líquido no período.
Baseado nas projeções da gestão para os resultados do fundo imobiliário VISC11, a estimativa mensal de distribuição de rendimentos para o período de janeiro a junho de 2023 é entre R$ 0,78 e R$ 0,82 por cota.
Sendo assim, os dividendos anunciados hoje pelo VISC11 ficaram no limite superior dessa estimativa.
