VISC11 anuncia pagamento de dividendos; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário VISC11 anunciou o novo valor de seus dividendos, de R$ 0,82 por cota, conforme divulgado pelo FII na última semana.
Os dividendos do VISC11 serão pagos em 14 de fevereiro de 2023, aos investidores posicionados em suas cotas até o final da sessão de 31 de janeiro.
Os rendimentos do VISC11 se referem aos ganhos auferidos no mês de janeiro. Os proventos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, sendo esta uma das principais vantagens de investir em fundos imobiliários.
Esse rendimento representa um dividend yield mensal de 0,7675%, com base na cotação de fechamento de R$ 106,84.
Nos últimos 12 meses, o VISC11 pagou um total de R$ 8,81 por cota em rendimentos, perfazendo um dividend yield anualizado de 8,57%.
O valor dos proventos do VISC11 mostrou uma queda de 3,53% em relação ao pagamento anterior, que fora de R$ 0,85 por cota.
Esse dividendo é 20,59% maior que o rendimento pago no mesmo período do ano passado, que foi de R$ 0,68 por cota.
Nos últimos 2 anos, a média mensal de dividendos do FII VISC11 é de R$ 0,6405 por cota. Assim, o valor atual é 28% superior à média de 24 meses.
Referente ao ano de 2022, o fundo pagou um total de R$ 8,67 por cota em proventos, o que representa uma média de R$ 0,7725 por cota ao mês.
Em 2021, essa soma era de R$ 6,02 por cota, uma média mensal de R$ 0,5017 por cota. Assim, é possível notar um aumento gradativo no pagamento de dividendos do fundo VISC11.
Conheça o VISC11
O objetivo do VISC11 é obter renda aplicando recursos em shopping centers, assim como ganho de capital gerado a partir da negociação desses ativos.
A estratégia do VISC11 também está focada na compra de imóveis prontos, onde podem ser feitas reformas, expansões ou benfeitorias para potencializar o retorno obtido da exploração comercial ou posterior venda desses ativos.
Atualmente, o patrimônio líquido do fundo é de R$ 2,302 bilhões, equivalente a R$ 123,83 por cota. Já o valor de mercado é de R$ 1,917 bilhão, correspondente a R$ 103,12.
Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do fundo imobiliário VISC11 é 0,83, mostrando que o FII está sendo negociado na bolsa com desconto de 17% em relação ao valor patrimonial.
Segundo o portal Status Invest, o VISC11 tem quase 236 mil cotistas. Assim, ele é o oitavo colocado entre os fundos imobiliários com o maior número de investidores.
