FII GGRC11 obtém resultado de R$ 7,5 mi e DY de 0,77% em abril
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou um resultado de R$ 7,5 milhões em abril.
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou um resultado de R$ 7,5 milhões em abril, com um resultado distribuível de R$ 8,1 milhões.
Referente a esse resultado, os dividendos do GGRC11 foram de R$ 0,90 por cota, que foram pagos no 6º (sexto) dia útil do mês de maio/2024. O valor dos proventos representa um dividend yield de 0,77% em relação ao valor de mercado do fundo no encerramento do pregão daquele período, a R$ 115,82.
No mês, foram negociadas 3.235.052 cotas do Fundo na B3, com um volume médio diário de negociação das cotas no mercado secundário de R$ 1,6 milhões, um crescimento de aproximadamente 14% em relação ao mês anterior. No total, o Fundo movimentou mais de R$36 milhões em negócios durante abril.
Além disso, em relação ao GGRC11, tivemos durante o mês de abril, o encerramento do período do Direito de Preferência, com captação de aproximadamente R$10 milhões, e o início do período de sobras e montante adicional da 7ª emissão de cotas do fundo.
Tivemos ainda, a liberação das licenças e alvarás para início da fase 2 de ampliação do CD Anápolis, locado para o Grupo SantaCruz (maior distribuidor de medicamentos da América Latina), que terá aproximadamente 40.000 m² de ABL quando forem entregues as Fases 1 e 2 da ampliação.
“Nos últimos meses, temos percebido uma melhora na liquidez do GGRC11. Entretanto, dado o tamanho do Fundo e sua base de cotistas, a gestão enxerga potencial para que o volume médio diário do Fundo seja de R$2,5 – 3 milhões, considerando os dados atuais”, afirma a gestão GGRC11.
A rentabilidade acumulada total do fundo desde o seu início é de 82,06%. Neste mesmo período, o IFIX apresentou rentabilidade total de 66,11%.
GGRC11: saiba mais sobre o fundo
O fundo imobiliário GGRC11 é um fundo de tijolo que atua no segmento de renda urbana, com foco na adoção de contratos atípicos, com duração mínima de 10 anos, nas seguintes modalidades:
- built to suit, em que o FII faz a construção sob medida das necessidades do locatário;
- sale and leaseback, em que o fundo adquire um imóvel e faz a locação para o antigo proprietário;
- retrofit, em que realiza reformas estéticas e estruturais para maximizar o valor do imóvel.
Com valor patrimonial de mais de R$ 1,015 bilhão, o GGRC11 detém hoje a propriedade de 18 ativos imobiliários, entre galpões logísticos e instalações industriais, com 100% de contratos de locação atípicos e mais de 385 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).
